St. Wendel

Hauptkennzahl

siehe Hauptkennzahl

Richtwertzonen

1.037

Stichtag

01.01.2024

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert St. Wendel

Der Bodenrichtwert im Landkreis St. Wendel liegt im Median bei 40 €/m². Grundlage sind 1.037 amtliche Richtwertzonen von Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL), die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://geoportal.saarland.de/ erscheinen.

Der Bodenrichtwert-Überblick im Landkreis St. Wendel bündelt 1.037 Zonen mit einem Median von 40 €/m² und einer Spanne von 1 bis 320 €/m². Quelle: Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL); die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://geoportal.saarland.de/.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwert-Median im Landkreis St. Wendel

40 €/m²

Median über 1.037 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2024

Eckdaten im Landkreis St. Wendel

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	1.037	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Gemeinden	8	VG250 / BORIS
Stichtag	01.01.2024	Landesquelle

Die Einordnung im Landkreis St. Wendel im Bundesland Saarland: Rang 5 von 6 nach Median-Bodenrichtwert.

Daten Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL), Lizenz keine Angabe.Quelle öffnenLandesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL), Bodenrichtwerte Saarland 2024. Anzeige über das Geoportal Saarland; weitergehende Nachnutzung nur im Rahmen der dort veröffentlichten Nutzungsbedingungen.

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für St. Wendel.

Bodenwert-Rechner

Richtwertbasierte Einordnung für St. Wendel

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Bodenwert-Spanne

40.000 € – 90.000 €

Median: 55.000 € · 1.000 m² · Wohnen

Diese Schätzung dient nur der ersten Einordnung. Der Bodenrichtwert ist kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung eines konkreten Grundstücks.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten im Landkreis St. Wendel

Wie hoch ist der Bodenrichtwert im Landkreis St. Wendel?

Stichtag 01.01.2024: Der amtliche Median-Bodenrichtwert im Landkreis St. Wendel beträgt 40 €/m² bei 1.037 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL) zu Informationszwecken und verweist auf https://geoportal.saarland.de/.

Wie viele Richtwertzonen fließen in die Auswertung ein?

Der Bodenrichtwert im Landkreis St. Wendel stützt sich auf 1.037 Richtwertzonen. Diese Datengrundlage erhöht die Belastbarkeit der Median-Aussage, bleibt aber von Zonenmix und Streuung abhängig.

Wie unterscheiden sich Grundstückspreise im Landkreis St. Wendel?

Die Gemeinden im Landkreis St. Wendel reichen beim Median-Bodenrichtwert von 17 €/m² (günstigste) bis 55 €/m² (teuerste); Kreismedian 40 €/m².

Was sagt der Bodenpreis über die Richtwertzonen im Landkreis St. Wendel?

Der ausgewiesene Bodenrichtwert spiegelt den Median über mehrere Richtwertzonen wider. Bodenpreis ist hier ein Suchbegriff; für ein einzelnes Grundstück ist eine Einzelwertermittlung erforderlich.

Von welchem Stichtag stammen die ausgewiesenen Werte?

Die offiziellen Bodenrichtwerte im Landkreis St. Wendel sind zum Stichtag 01.01.2024 dokumentiert; ältere Stichtage bleiben für rückwirkende Wertermittlungen maßgeblich (z. B. Bedarfswertermittlung für Erbschaft- oder Schenkungsteuer nach §§ 179 ff. BewG).

Warum kann eine Gemeinde im selben Landkreis deutlich abweichen?

Eine Gemeinde im Landkreis St. Wendel kann beim Bodenrichtwert vom Kreismedian abweichen, weil Lagewerte, Anbindung und Wohnbauland-Anteil von Ort zu Ort variieren.

Wie wird der Bodenrichtwert in St. Wendel eingeordnet?

Der Bodenrichtwert in St. Wendel ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in St. Wendel?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für St. Wendel muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Vergleich: Bundesland-Median als Referenz

Vergleich: Perzentil im Bundesland

Vergleich: günstigste und teuerste Gemeinden

Gemeinden im Landkreis St. Wendel

Wer Grundstückspreise auf Gemeindeebene einordnen will, kann im Landkreis St. Wendel die Bodenrichtwert-Spannweite von 17 bis 55 €/m² als Orientierung nutzen.

Gemeinden in St. Wendel
Gemeinde	Median (€/m²)	Zonen	Stichtag
Marpingen	55 €/m²	68	01.01.2024
St. Wendel, Kreisstadt	50 €/m²	249	01.01.2024
Tholey	48 €/m²	168	01.01.2024
Nohfelden	40 €/m²	176	01.01.2024
Oberthal	40 €/m²	65	01.01.2024
Freisen	35 €/m²	89	01.01.2024
Namborn	25 €/m²	103	01.01.2024
Nonnweiler	17 €/m²	119	01.01.2024

Datenstand und Lizenz

Datenstand und Lizenzhinweis

Zum Stichtag 01.01.2024 weist Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL) Bodenrichtwerte im Landkreis St. Wendel aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis keine Angabe und mit Verlinkung auf https://geoportal.saarland.de/ angezeigt.

Für St. Wendel liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.

Quelle und Lizenz

Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL), Bodenrichtwerte Saarland 2024. Anzeige über das Geoportal Saarland; weitergehende Nachnutzung nur im Rahmen der dort veröffentlichten Nutzungsbedingungen.

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