Altmarkkreis Salzwedel
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
676
Stichtag
01.01.2026
Im Landkreis Altmarkkreis Salzwedel liegt der Bodenrichtwert mit 13 €/m² 48 % unter dem Landesmedian in Sachsen-Anhalt (25 €/m²). Stichtag: 01.01.2026.
Der Landkreis Altmarkkreis Salzwedel weist mit 676 Bodenrichtwertzonen einen Median von 13 €/m² aus; deutlich unter dem Landesmedian.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwert-Median im Landkreis Altmarkkreis Salzwedel
13 €/m²
Median über 676 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2026
Eckdaten im Landkreis Altmarkkreis Salzwedel
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 676 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Gemeinden | 13 | VG250 / BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Im Landesvergleich rangiert der Landkreis Altmarkkreis Salzwedel auf Platz 14 von 14 in Sachsen-Anhalt. Median-Bodenrichtwert: 13 €/m², Landesmedian: 25 €/m².
Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Altmarkkreis Salzwedel.
Orientierungsrechner
Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.
Richtwertbereich
15.000 € – 55.000 €
Median: 30.000 € · 1.000 m² · Wohnen
Berechnet aus amtlichen Bodenrichtwerten. Kein Kaufpreis, keine parzellenscharfe Bewertung; Lage, Zuschnitt und Erschließung müssen gesondert geprüft werden.
Die Spannweite der Bodenrichtwerte im Landkreis Altmarkkreis Salzwedel dokumentiert die Heterogenität des Kreises: amtliche Lagewerte zwischen 3 und 80 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 676 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Median (€/m²)
13 €/m²
Minimum (€/m²)
3 €/m²
Perzentil 25 (€/m²)
8 €/m²
Perzentil 75 (€/m²)
28 €/m²
Auf Kreisebene verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft, ohne dass eine Nutzungsart dominiert.
Mischnutzung
374
Richtwertzonen
Wohnen
218
Richtwertzonen
Gewerbe
51
Richtwertzonen
Sonder
33
Richtwertzonen
Der Landkreis-Median ordnet die Grundsteuer-Belastung neben den Bodenrichtwerten ein.
Bundesmodell ST
Mehr zu Hebesatz, Reformmodell und Vergleich finden Sie auf der verknüpften Grundsteuer-Seite.
Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Landkreis Altmarkkreis Salzwedel 13 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
Der Bodenrichtwert im Landkreis Altmarkkreis Salzwedel stützt sich auf 676 Richtwertzonen. Diese Datengrundlage erhöht die Belastbarkeit der Median-Aussage, bleibt aber von Zonenmix und Streuung abhängig.
Die obere Gemeinde-Spitze im Landkreis Altmarkkreis Salzwedel erreicht 25 €/m² beim Median-Bodenrichtwert, während der niedrigste Gemeindewert 8 €/m² beträgt. Der Kreismedian liegt bei 13 €/m².
Der Bodenrichtwert in dieser Auswertung ist der amtliche Median der Richtwertzonen. Bodenpreis meint hier keinen Kaufpreis eines einzelnen Grundstücks; konkrete Verkehrswerte im Sinne von § 194 BauGB werden nach den Verfahren der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) individuell ermittelt.
Der hier ausgewiesene Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Altmarkkreis Salzwedel ist 01.01.2026.
Innerhalb eines Landkreises führen unterschiedliche Lagewerte und Nutzungsmischungen zu spürbaren Bodenrichtwert-Unterschieden zwischen Gemeinden.
Der Bodenrichtwert in Altmarkkreis Salzwedel ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Altmarkkreis Salzwedel muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Altmarkkreis Salzwedel ggü. Sachsen-Anhalt
↓ −48 %
Altmarkkreis Salzwedel liegt mit 13 €/m² unter dem Bundesland-Median (25 €/m²).
Altmarkkreis Salzwedel
13 €/m²
676 Richtwertzonen
Sachsen-Anhalt
25 €/m²
14 Vergleichs-Landkreise
Altmarkkreis Salzwedel steht auf Rang 14 von 14 Landkreisen und kreisfreien Städten im Bundesland.
Position im Bundesland
Rang 14 von 14
Sachsen-Anhalt insgesamt
Spannweite (€/m²)
25 €/m² → 13 €/m²
Bundesland-Median → Altmarkkreis Salzwedel
günstig: Dähre
8 €/m²
20 Richtwertzonen
teuer: Salzwedel, Hansestadt
25 €/m²
165 Richtwertzonen
Landkreis-Median (€/m²)
13 €/m²
Altmarkkreis Salzwedel
Wer Grundstückspreise auf Gemeindeebene einordnen will, kann im Landkreis Altmarkkreis Salzwedel die Bodenrichtwert-Spannweite von 8 bis 25 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Salzwedel, Hansestadt | 25 €/m² | 165 | 01.01.2026 |
| Gardelegen, Hansestadt | 18 €/m² | 175 | 01.01.2026 |
| Klötze | 18 €/m² | 68 | 01.01.2026 |
| Jübar | 11 €/m² | 14 | 01.01.2026 |
| Arendsee (Altmark) | 10 €/m² | 66 | 01.01.2026 |
| Apenburg-Winterfeld, Flecken | 9 €/m² | 18 | 01.01.2026 |
| Beetzendorf | 9 €/m² | 33 | 01.01.2026 |
| Rohrberg | 9 €/m² | 8 | 01.01.2026 |
| Dähre | 8 €/m² | 20 | 01.01.2026 |
Der Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Altmarkkreis Salzwedel folgt der Veröffentlichung von GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026 (zuletzt 01.01.2026).
Für Altmarkkreis Salzwedel liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Für Sachsen-Anhalt stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Methodisch beruht der Bodenrichtwert auf der vom Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlung gemäß § 195 BauGB; daraus werden zonenbezogene Bodenrichtwerte nach den Verfahren der ImmoWertV abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Altmarkkreis Salzwedel
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
676
Gemeinden
13
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026
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