Anhalt-Bitterfeld
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
1.411
Stichtag
01.01.2026
Im Landkreis Anhalt-Bitterfeld liegt der Bodenrichtwert bei 22 €/m² und damit 12 % unter dem Landesmedian in Sachsen-Anhalt (Stichtag 01.01.2026).
Faktenüberblick im Landkreis Anhalt-Bitterfeld: 1.411 Richtwertzonen, Median 22 €/m², 50-Prozent-Band 14–39 €/m². Niveau 12 % unter dem Landesmedian (Stichtag 01.01.2026).
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwert-Median im Landkreis Anhalt-Bitterfeld
22 €/m²
Median über 1.411 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2026
Eckdaten im Landkreis Anhalt-Bitterfeld
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 1.411 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Gemeinden | 10 | VG250 / BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Im Landesvergleich rangiert der Landkreis Anhalt-Bitterfeld auf Platz 9 von 14 in Sachsen-Anhalt. Median-Bodenrichtwert: 22 €/m², Landesmedian: 25 €/m².
Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Anhalt-Bitterfeld.
Grundstückswert-Schätzer
Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.
Orientierungswert
15.000 € – 73.000 €
Median: 36.000 € · 1.000 m² · Wohnen
Orientierungswert auf Basis amtlicher Bodenrichtwerte. Kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Für eine verbindliche Bewertung wenden Sie sich an den zuständigen Gutachterausschuss.
Die Preisverteilung der Richtwertzonen im Landkreis Anhalt-Bitterfeld reicht von 4 €/m² bis 240 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 14 und 39 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 1.411 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Median (€/m²)
22 €/m²
Minimum (€/m²)
4 €/m²
Perzentil 25 (€/m²)
14 €/m²
Perzentil 75 (€/m²)
39 €/m²
Der Landkreis Anhalt-Bitterfeld zeigt eine ausgewogene Verteilung der Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten.
Wohnen
568
Richtwertzonen
Mischnutzung
533
Richtwertzonen
Gewerbe
169
Richtwertzonen
Sonder
141
Richtwertzonen
Der Landkreis-Median ordnet die Grundsteuer-Belastung neben den Bodenrichtwerten ein.
Bundesmodell ST
Mehr zu Hebesatz, Reformmodell und Vergleich finden Sie auf der verknüpften Grundsteuer-Seite.
Der amtliche Median-Bodenrichtwert im Landkreis Anhalt-Bitterfeld liegt bei 22 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Quelle: LVermGeo Sachsen-Anhalt.
Die Bodenrichtwert-Auswertung im Landkreis Anhalt-Bitterfeld umfasst 1.411 amtliche Bodenrichtwertzonen; Spannweite 4–240 €/m², 50-Prozent-Band 14–39 €/m².
Die Spannweite der Bodenrichtwerte im Landkreis Anhalt-Bitterfeld reicht von 14 €/m² bis 36 €/m²; Stichtag 01.01.2026, Quelle: LVermGeo Sachsen-Anhalt.
Der Bodenrichtwert in dieser Auswertung ist der amtliche Median der Richtwertzonen. Bodenpreis meint hier keinen Kaufpreis eines einzelnen Grundstücks; konkrete Verkehrswerte im Sinne von § 194 BauGB werden nach den Verfahren der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) individuell ermittelt.
Der hier ausgewiesene Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Anhalt-Bitterfeld ist 01.01.2026.
Gemeinden im selben Landkreis können beim Bodenrichtwert deutlich abweichen, weil Lage, Bebauungsdichte und Nutzungsart innerhalb eines Kreises stark variieren.
Der Bodenrichtwert in Anhalt-Bitterfeld ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Anhalt-Bitterfeld muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Anhalt-Bitterfeld ggü. Sachsen-Anhalt
↓ −12 %
Anhalt-Bitterfeld liegt mit 22 €/m² unter dem Bundesland-Median (25 €/m²).
Anhalt-Bitterfeld
22 €/m²
1.411 Richtwertzonen
Sachsen-Anhalt
25 €/m²
14 Vergleichs-Landkreise
Anhalt-Bitterfeld steht auf Rang 9 von 14 Landkreisen und kreisfreien Städten im Bundesland.
Position im Bundesland
Rang 9 von 14
Sachsen-Anhalt insgesamt
Spannweite (€/m²)
25 €/m² → 22 €/m²
Bundesland-Median → Anhalt-Bitterfeld
günstig: Osternienburger Land
14 €/m²
102 Richtwertzonen
teuer: Köthen (Anhalt)
36 €/m²
161 Richtwertzonen
Landkreis-Median (€/m²)
22 €/m²
Anhalt-Bitterfeld
Im Vergleich der Gemeinden im Landkreis Anhalt-Bitterfeld reichen die Bodenrichtwerte von 14 €/m² bis 36 €/m²; je Gemeinde sind Median, Zonenzahl und Stichtag dokumentiert.
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Köthen (Anhalt) | 36 €/m² | 161 | 01.01.2026 |
| Bitterfeld-Wolfen | 32 €/m² | 167 | 01.01.2026 |
| Sandersdorf-Brehna | 32 €/m² | 124 | 01.01.2026 |
| Muldestausee | 31 €/m² | 139 | 01.01.2026 |
| Aken (Elbe) | 25 €/m² | 60 | 01.01.2026 |
| Raguhn-Jeßnitz | 21 €/m² | 117 | 01.01.2026 |
| Zörbig | 19 €/m² | 128 | 01.01.2026 |
| Südliches Anhalt | 15 €/m² | 195 | 01.01.2026 |
| Zerbst/Anhalt | 15 €/m² | 218 | 01.01.2026 |
Auf Kreisebene gelten die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026; Quelle GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026, Lizenz dl-de/by-2-0.
Für Anhalt-Bitterfeld liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026
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Für Sachsen-Anhalt stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Methodisch beruht der Bodenrichtwert auf der vom Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlung gemäß § 195 BauGB; daraus werden zonenbezogene Bodenrichtwerte nach den Verfahren der ImmoWertV abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Anhalt-Bitterfeld
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
1.411
Gemeinden
10
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026
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