Hohe Börde
Richtwertzonen
70
Stichtag
01.01.2026
In Hohe Börde liegt der Bodenrichtwert mit 73 €/m² markant über dem Median des Landkreises Börde (Aufschlag 141,7 %, Stichtag 01.01.2026); Hohe Börde gehört damit zu den teuersten Gemeinden des Kreises.
Bodenrichtwert-Eckdaten in Hohe Börde: 70 Zonen, Median 73 €/m². Das Niveau überragt den Kreismedian deutlich.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 70 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Landkreis-Median | 30 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Innerhalb des Landkreises Börde liegt Hohe Börde auf Position 3 der 34 Gemeinden. Median 73 €/m².
Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Hohe Börde.
Grundstückswert-Schätzer
Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.
Bodenwert-Spanne
72.000 € – 160.000 €
Median: 120.000 € · 1.000 m² · Wohnen
Orientierungswert auf Basis amtlicher Bodenrichtwerte. Kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Für eine verbindliche Bewertung wenden Sie sich an den zuständigen Gutachterausschuss.
Die Preisverteilung der Richtwertzonen in Hohe Börde reicht von 8 €/m² bis 170 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 26 und 120 €/m².
Über alle 70 Zonen aller Nutzungsarten (Wohnen bis Wald). Für reine Wohngrundstücke: Median 120 €/m².
Günstigste Zone (€/m²)
8 €/m²
Minimum
Untere 25 % (€/m²)
26 €/m²
Perzentil 25
Obere 25 % (€/m²)
120 €/m²
Perzentil 75
Teuerste Zone (€/m²)
170 €/m²
Maximum
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 70 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Hohe Börde zeigt eine ausgewogene Verteilung der Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten.
Wohnen
35
Richtwertzonen
Mischnutzung
22
Richtwertzonen
Gewerbe
8
Richtwertzonen
Sonder
5
Richtwertzonen
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² Wohnen und den medianen Bodenrichtwert dieser Gemeinde.
Bundesmodell ST
In Hohe Börde weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 73 €/m² aus, gestützt auf 70 Richtwertzonen (LVermGeo Sachsen-Anhalt, Stichtag 01.01.2026).
Insgesamt liegen in Hohe Börde 70 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.
Der Bodenrichtwert in Hohe Börde weist Wohnen als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.
Im Vergleich zum Landkreis Börde (30 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Hohe Börde bei 73 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Hohe Börde auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Hohe Börde muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Hohe Börde liegt ↑ +141,7 % über dem Landkreis-Median.
Hohe Börde: 73 €/m² · Börde-Median: 30 €/m² · 34 Vergleichsgemeinden
Hohe Börde steht auf Rang 3 von 34 Gemeinden mit auswertbarem Median.
Hohe Börde liegt mit 73 €/m² im obersten Viertel des Landkreises (höher als 94 % der Vergleichsgemeinden). Zum Vergleich: der Landkreis-Median beträgt 30 €/m².
| Nutzungsart | Median (€/m²) | p10 | p90 | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Wohnen | 120 €/m² | 72 €/m² | 160 €/m² | 35 |
| Mischnutzung | 35 €/m² | 20 €/m² | 80 €/m² | 22 |
| Gewerbe | 20 €/m² | 12 €/m² | 31 €/m² | 8 |
8 €/m²
Orientierungswert auf Basis amtlicher Bodenrichtwerte. Kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Für eine verbindliche Bewertung wenden Sie sich an den zuständigen Gutachterausschuss.
170 €/m²
Orientierungswert auf Basis amtlicher Bodenrichtwerte. Kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Für eine verbindliche Bewertung wenden Sie sich an den zuständigen Gutachterausschuss.
Nachbargemeinden in Hohe Börde unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Median je Gemeinde zwischen 45 und 140 €/m².
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Barleben | 140 €/m² | 36 | 01.01.2026 |
| Wolmirstedt | 80 €/m² | 50 | 01.01.2026 |
| Haldensleben | 50 €/m² | 75 | 01.01.2026 |
| Sülzetal | 50 €/m² | 31 | 01.01.2026 |
| Wanzleben-Börde | 45 €/m² | 54 | 01.01.2026 |
Der Stichtag in Hohe Börde ist 01.01.2026; die Werte folgen der Veröffentlichung von GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026.
Für Hohe Börde liegt nur ein einzelner Bodenrichtwert-Stichtag (01.01.2026) vor. Eine belastbare Trendaussage ist derzeit nicht möglich.
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Für Sachsen-Anhalt stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Hohe Börde
Richtwertzonen
70
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026
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