Halle (Saale)

Hauptkennzahl

siehe Hauptkennzahl

Richtwertzonen

271

Stichtag

01.01.2026

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Halle (Saale)

Bodenrichtwerte in der Stadt Halle (Saale) liegen mit 230 €/m² markant über dem Landesmedian. Der Aufschlag erreicht 820 %; Datenstand 01.01.2026.

Der Landkreis Halle (Saale) liegt mit 271 Bodenrichtwertzonen und einem Median von 230 €/m² spürbar über dem Landesmedian.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwert-Median in der Stadt Halle (Saale)

230 €/m²

Median über 271 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2026

offenStichtag 01.01.2026

Eckdaten in der Stadt Halle (Saale)

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	271	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Stadtstatus	kreisfreie Stadt	VG250
Stichtag	01.01.2026	Landesquelle

Innerhalb in Sachsen-Anhalt liegt der Landkreis Halle (Saale) auf Position 1 der 14 Kreise. Median 230 €/m² — Landesmedian 25 €/m².

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Halle (Saale).

Grundstückswert-Schätzer

Bodenrichtwert-Spanne im Landkreis Halle (Saale)

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Richtwertbereich

100.000 € – 665.000 €

Median: 445.000 € · 1.000 m² · Mischnutzung

Orientierungswert auf Basis amtlicher Bodenrichtwerte. Kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Für eine verbindliche Bewertung wenden Sie sich an den zuständigen Gutachterausschuss.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in der Stadt Halle (Saale)

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in der Stadt Halle (Saale)?

Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert in der Stadt Halle (Saale) 230 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Wie viele Richtwertzonen fließen in die Auswertung ein?

Der Bodenrichtwert in der Stadt Halle (Saale) stützt sich auf 271 Richtwertzonen. Diese Datengrundlage erhöht die Belastbarkeit der Median-Aussage, bleibt aber von Zonenmix und Streuung abhängig.

Was sagt der Bodenpreis über die Richtwertzonen im Stadt Halle (Saale)?

Der ausgewiesene Bodenrichtwert spiegelt den Median über mehrere Richtwertzonen wider. Bodenpreis ist hier ein Suchbegriff; für ein einzelnes Grundstück ist eine Einzelwertermittlung erforderlich.

Von welchem Stichtag stammen die Werte der Stadt Halle (Saale)?

Die offiziellen Bodenrichtwerte in der Stadt Halle (Saale) sind zum Stichtag 01.01.2026 dokumentiert; ältere Stichtage bleiben für rückwirkende Wertermittlungen maßgeblich (z. B. Bedarfswertermittlung für Erbschaft- oder Schenkungsteuer nach §§ 179 ff. BewG).

Wie wird der Bodenrichtwert in Halle (Saale) eingeordnet?

Der Bodenrichtwert in Halle (Saale) ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Wie verhalten sich Grundstückspreise zum Bodenrichtwert in Halle (Saale)?

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Halle (Saale) orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Halle (Saale)?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Halle (Saale) muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Vergleich: Bundesland-Median als Referenz

Vergleich: Perzentil im Bundesland

Datenstand und Lizenz

Datenstand und Lizenzhinweis

Auf Kreisebene gelten die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026; Quelle GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026, Lizenz dl-de/by-2-0.

Für Halle (Saale) liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.

Quelle und Lizenz

GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026

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