Möser
Richtwertzonen
71
Stichtag
01.01.2026
In Möser prägt Spitzenniveau: 51 €/m² im Median (Stichtag 01.01.2026), 155 % über dem Median im Landkreis Jerichower Land.
71 Bodenrichtwertzonen ergeben in Möser einen Median von 51 €/m². Aufschlag zum Landkreismedian: 155 %.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 71 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Landkreis-Median | 20 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Die Einordnung in Möser im Landkreis Jerichower Land: Rang 2 von 8 nach Median-Bodenrichtwert.
Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Möser.
Bodenwert-Rechner
Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.
Orientierungswert
34.800 € – 140.000 €
Median: 85.000 € · 1.000 m² · Wohnen
Hinweis: Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert, kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Belastbare Einzelbewertungen erstellt der Gutachterausschuss.
Über alle Richtwertzonen in Möser hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 51 €/m², Spanne 7–190 €/m².
Über alle 71 Zonen aller Nutzungsarten (Wohnen bis Wald). Für reine Wohngrundstücke: Median 85 €/m².
Günstigste Zone (€/m²)
7 €/m²
Minimum
Untere 25 % (€/m²)
25 €/m²
Perzentil 25
Obere 25 % (€/m²)
100 €/m²
Perzentil 75
Teuerste Zone (€/m²)
190 €/m²
Maximum
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 71 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
In Möser verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine Kategorie überwiegt.
Wohnen
39
Richtwertzonen
Mischnutzung
13
Richtwertzonen
Sonder
12
Richtwertzonen
Gewerbe
7
Richtwertzonen
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² Wohnen und den medianen Bodenrichtwert dieser Gemeinde.
Bundesmodell ST
In Möser weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 51 €/m² aus, gestützt auf 71 Richtwertzonen (LVermGeo Sachsen-Anhalt, Stichtag 01.01.2026).
In Möser sind 71 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 51 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.
Der Bodenrichtwert in Möser beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Der Bodenrichtwert in Möser liegt bei 51 €/m², der Median des Landkreises Jerichower Land bei 20 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Möser auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Möser muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Möser liegt ↑ +155 % über dem Landkreis-Median.
Möser: 51 €/m² · Jerichower Land-Median: 20 €/m² · 8 Vergleichsgemeinden
Möser steht auf Rang 2 von 8 Gemeinden mit auswertbarem Median.
Möser liegt mit 51 €/m² im obersten Viertel des Landkreises (höher als 86 % der Vergleichsgemeinden). Zum Vergleich: der Landkreis-Median beträgt 20 €/m².
| Nutzungsart | Median (€/m²) | p10 | p90 | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Wohnen | 85 €/m² | 35 €/m² | 140 €/m² | 39 |
| Mischnutzung | 50 €/m² | 9 €/m² | 78 €/m² | 13 |
| Sonder | 12 €/m² | 8 €/m² | 80 €/m² | 12 |
7 €/m²
Hinweis: Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert, kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Belastbare Einzelbewertungen erstellt der Gutachterausschuss.
190 €/m²
Hinweis: Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert, kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Belastbare Einzelbewertungen erstellt der Gutachterausschuss.
Im Vergleich mit Nachbargemeinden im Landkreis Jerichower Land reichen die Bodenrichtwerte von 14 €/m² bis 90 €/m²; jede Gemeinde wird nach ihrem Median eingeordnet.
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Biederitz | 90 €/m² | 79 | 01.01.2026 |
| Burg | 40 €/m² | 121 | 01.01.2026 |
| Genthin | 23 €/m² | 97 | 01.01.2026 |
| Gommern | 20 €/m² | 101 | 01.01.2026 |
| Elbe-Parey | 14 €/m² | 50 | 01.01.2026 |
Möser weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus; herausgebende Stelle: GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026.
Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Möser setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2026 vor.
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Für Sachsen-Anhalt stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene erfolgt die Festsetzung gemäß § 196 BauGB durch den nach § 192 BauGB zuständigen Gutachterausschuss; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.
Möser
Richtwertzonen
71
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026
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