Mansfeld-Südharz
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
640
Stichtag
01.01.2026
Bodenrichtwerte im Landkreis Mansfeld-Südharz liegen mit 22 €/m² unter dem Landesmedian. Der Abstand beträgt rund 12 %; Stichtag 01.01.2026.
Bodenrichtwert-Eckdaten im Landkreis Mansfeld-Südharz: 640 Zonen, Median 22 €/m², Spanne 6–190 €/m². Das Niveau liegt unter dem Median des Bundeslandes Sachsen-Anhalt.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwert-Median im Landkreis Mansfeld-Südharz
22 €/m²
Median über 640 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2026
Eckdaten im Landkreis Mansfeld-Südharz
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 640 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Gemeinden | 22 | VG250 / BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Im Landesvergleich rangiert der Landkreis Mansfeld-Südharz auf Platz 10 von 14 in Sachsen-Anhalt. Median-Bodenrichtwert: 22 €/m², Landesmedian: 25 €/m².
Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Mansfeld-Südharz.
Orientierungsrechner
Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.
Richtwertbereich
22.000 € – 65.000 €
Median: 35.000 € · 1.000 m² · Wohnen
Orientierungswert auf Basis amtlicher Bodenrichtwerte. Kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Für eine verbindliche Bewertung wenden Sie sich an den zuständigen Gutachterausschuss.
Die Preisverteilung der Richtwertzonen im Landkreis Mansfeld-Südharz reicht von 6 €/m² bis 190 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 12 und 35 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 640 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Median (€/m²)
22 €/m²
Minimum (€/m²)
6 €/m²
Perzentil 25 (€/m²)
12 €/m²
Perzentil 75 (€/m²)
35 €/m²
Auf Kreisebene verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft, ohne dass eine Nutzungsart dominiert.
Mischnutzung
234
Richtwertzonen
Wohnen
232
Richtwertzonen
Sonder
114
Richtwertzonen
Gewerbe
60
Richtwertzonen
Der Landkreis-Median ordnet die Grundsteuer-Belastung neben den Bodenrichtwerten ein.
Bundesmodell ST
Mehr zu Hebesatz, Reformmodell und Vergleich finden Sie auf der verknüpften Grundsteuer-Seite.
Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Landkreis Mansfeld-Südharz 22 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
Der Bodenrichtwert im Landkreis Mansfeld-Südharz stützt sich auf 640 Richtwertzonen. Diese Datengrundlage erhöht die Belastbarkeit der Median-Aussage, bleibt aber von Zonenmix und Streuung abhängig.
Die obere Gemeinde-Spitze im Landkreis Mansfeld-Südharz erreicht 38 €/m² beim Median-Bodenrichtwert, während der niedrigste Gemeindewert 8 €/m² beträgt. Der Kreismedian liegt bei 22 €/m².
Der ausgewiesene Bodenrichtwert spiegelt den Median über mehrere Richtwertzonen wider. Bodenpreis ist hier ein Suchbegriff; für ein einzelnes Grundstück ist eine Einzelwertermittlung erforderlich.
Die offiziellen Bodenrichtwerte im Landkreis Mansfeld-Südharz sind zum Stichtag 01.01.2026 dokumentiert; ältere Stichtage bleiben für rückwirkende Wertermittlungen maßgeblich (z. B. Bedarfswertermittlung für Erbschaft- oder Schenkungsteuer nach §§ 179 ff. BewG).
Gemeinden im selben Landkreis können beim Bodenrichtwert deutlich abweichen, weil Lage, Bebauungsdichte und Nutzungsart innerhalb eines Kreises stark variieren.
Der Bodenrichtwert in Mansfeld-Südharz ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Mansfeld-Südharz muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Mansfeld-Südharz ggü. Sachsen-Anhalt
↓ −12 %
Mansfeld-Südharz liegt mit 22 €/m² unter dem Bundesland-Median (25 €/m²).
Mansfeld-Südharz
22 €/m²
640 Richtwertzonen
Sachsen-Anhalt
25 €/m²
14 Vergleichs-Landkreise
Mansfeld-Südharz steht auf Rang 10 von 14 Landkreisen und kreisfreien Städten im Bundesland.
Position im Bundesland
Rang 10 von 14
Sachsen-Anhalt insgesamt
Spannweite (€/m²)
25 €/m² → 22 €/m²
Bundesland-Median → Mansfeld-Südharz
günstig: Hergisdorf
8 €/m²
5 Richtwertzonen
teuer: Sangerhausen
38 €/m²
111 Richtwertzonen
Landkreis-Median (€/m²)
22 €/m²
Mansfeld-Südharz
Im Vergleich der Gemeinden im Landkreis Mansfeld-Südharz reichen die Bodenrichtwerte von 8 €/m² bis 38 €/m²; je Gemeinde sind Median, Zonenzahl und Stichtag dokumentiert.
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Sangerhausen | 38 €/m² | 111 | 01.01.2026 |
| Klostermansfeld | 35 €/m² | 6 | 01.01.2026 |
| Benndorf | 30 €/m² | 5 | 01.01.2026 |
| Eisleben, Lutherstadt | 30 €/m² | 93 | 01.01.2026 |
| Hettstedt | 30 €/m² | 51 | 01.01.2026 |
| Wimmelburg | 30 €/m² | 3 | 01.01.2026 |
| Helbra | 28 €/m² | 11 | 01.01.2026 |
| Edersleben | 26 €/m² | 4 | 01.01.2026 |
| Kelbra (Kyffhäuser) | 25 €/m² | 23 | 01.01.2026 |
Der Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Mansfeld-Südharz folgt der Veröffentlichung von GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026 (zuletzt 01.01.2026).
Für Mansfeld-Südharz liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Für Sachsen-Anhalt stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Methodisch beruht der Bodenrichtwert auf der vom Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlung gemäß § 195 BauGB; daraus werden zonenbezogene Bodenrichtwerte nach den Verfahren der ImmoWertV abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Mansfeld-Südharz
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
640
Gemeinden
22
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026
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