Salzlandkreis
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
845
Stichtag
01.01.2026
Mit 25 €/m² spiegelt der Bodenrichtwert im Landkreis Salzlandkreis das Niveau in Sachsen-Anhalt wider und liegt damit weniger als zehn Prozent vom Landesmedian entfernt (Stichtag 01.01.2026).
Der Landkreis Salzlandkreis liegt mit 845 Bodenrichtwertzonen und einem Median von 25 €/m² praktisch auf Landesniveau.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwert-Median im Landkreis Salzlandkreis
25 €/m²
Median über 845 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2026
Eckdaten im Landkreis Salzlandkreis
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 845 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Gemeinden | 21 | VG250 / BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Im Landesvergleich rangiert der Landkreis Salzlandkreis auf Platz 8 von 14 in Sachsen-Anhalt. Median-Bodenrichtwert: 25 €/m², Landesmedian: 25 €/m².
Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Salzlandkreis.
Grundstückswert-Schätzer
Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.
Richtwertbereich
20.000 € – 80.000 €
Median: 45.000 € · 1.000 m² · Wohnen
Orientierungswert auf Basis amtlicher Bodenrichtwerte. Kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Für eine verbindliche Bewertung wenden Sie sich an den zuständigen Gutachterausschuss.
Die Spannweite der Bodenrichtwerte im Landkreis Salzlandkreis dokumentiert die Heterogenität des Kreises: amtliche Lagewerte zwischen 3 und 140 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 845 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Median (€/m²)
25 €/m²
Minimum (€/m²)
3 €/m²
Perzentil 25 (€/m²)
12 €/m²
Perzentil 75 (€/m²)
45 €/m²
Auf Kreisebene verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft, ohne dass eine Nutzungsart dominiert.
Wohnen
333
Richtwertzonen
Mischnutzung
318
Richtwertzonen
Sonder
104
Richtwertzonen
Gewerbe
90
Richtwertzonen
Der Landkreis-Median ordnet die Grundsteuer-Belastung neben den Bodenrichtwerten ein.
Bundesmodell ST
Mehr zu Hebesatz, Reformmodell und Vergleich finden Sie auf der verknüpften Grundsteuer-Seite.
Der amtliche Median-Bodenrichtwert im Landkreis Salzlandkreis liegt bei 25 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Quelle: LVermGeo Sachsen-Anhalt.
Der Bodenrichtwert im Landkreis Salzlandkreis stützt sich auf 845 Richtwertzonen. Diese Datengrundlage erhöht die Belastbarkeit der Median-Aussage, bleibt aber von Zonenmix und Streuung abhängig.
Die Spannweite der Bodenrichtwerte im Landkreis Salzlandkreis reicht von 10 €/m² bis 53 €/m²; Stichtag 01.01.2026, Quelle: LVermGeo Sachsen-Anhalt.
Der ausgewiesene Bodenrichtwert spiegelt den Median über mehrere Richtwertzonen wider. Bodenpreis ist hier ein Suchbegriff; für ein einzelnes Grundstück ist eine Einzelwertermittlung erforderlich.
Die offiziellen Bodenrichtwerte im Landkreis Salzlandkreis sind zum Stichtag 01.01.2026 dokumentiert; ältere Stichtage bleiben für rückwirkende Wertermittlungen maßgeblich (z. B. Bedarfswertermittlung für Erbschaft- oder Schenkungsteuer nach §§ 179 ff. BewG).
Eine Gemeinde im Landkreis Salzlandkreis kann beim Bodenrichtwert vom Kreismedian abweichen, weil Lagewerte, Anbindung und Wohnbauland-Anteil von Ort zu Ort variieren.
Der Bodenrichtwert in Salzlandkreis ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Salzlandkreis muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Salzlandkreis ggü. Sachsen-Anhalt
0 %
Salzlandkreis liegt mit 25 €/m² genau auf Höhe von dem Bundesland-Median (25 €/m²).
Salzlandkreis
25 €/m²
845 Richtwertzonen
Sachsen-Anhalt
25 €/m²
14 Vergleichs-Landkreise
Salzlandkreis steht auf Rang 8 von 14 Landkreisen und kreisfreien Städten im Bundesland.
Position im Bundesland
Rang 8 von 14
Sachsen-Anhalt insgesamt
Spannweite (€/m²)
25 €/m² → 25 €/m²
Bundesland-Median → Salzlandkreis
günstig: Ilberstedt
10 €/m²
9 Richtwertzonen
teuer: Schönebeck (Elbe)
53 €/m²
105 Richtwertzonen
Landkreis-Median (€/m²)
25 €/m²
Salzlandkreis
Wer Grundstückspreise auf Gemeindeebene einordnen will, kann im Landkreis Salzlandkreis die Bodenrichtwert-Spannweite von 10 bis 53 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Schönebeck (Elbe) | 53 €/m² | 105 | 01.01.2026 |
| Borne | 50 €/m² | 4 | 01.01.2026 |
| Aschersleben | 40 €/m² | 94 | 01.01.2026 |
| Bördeland | 40 €/m² | 14 | 01.01.2026 |
| Bernburg (Saale) | 35 €/m² | 159 | 01.01.2026 |
| Calbe (Saale) | 25 €/m² | 51 | 01.01.2026 |
| Güsten | 25 €/m² | 39 | 01.01.2026 |
| Staßfurt, Salzstadt | 25 €/m² | 93 | 01.01.2026 |
| Egeln | 25 €/m² | 12 | 01.01.2026 |
Der Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Salzlandkreis folgt der Veröffentlichung von GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026 (zuletzt 01.01.2026).
Für Salzlandkreis liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Für Sachsen-Anhalt stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Methodisch beruht der Bodenrichtwert auf der vom Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlung gemäß § 195 BauGB; daraus werden zonenbezogene Bodenrichtwerte nach den Verfahren der ImmoWertV abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Salzlandkreis
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
845
Gemeinden
21
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026
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