Stendal
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
784
Stichtag
01.01.2026
Der amtliche Bodenrichtwert im Landkreis Stendal beträgt im Median 18 €/m² (Stichtag 01.01.2026); das sind 28 % weniger als der Median des Bundeslandes Sachsen-Anhalt.
784 Bodenrichtwertzonen ergeben im Landkreis Stendal einen Median von 18 €/m²; das sind 28 % günstiger als das Landesmedian.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwert-Median im Landkreis Stendal
18 €/m²
Median über 784 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2026
Eckdaten im Landkreis Stendal
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 784 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Gemeinden | 25 | VG250 / BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Die Einordnung im Landkreis Stendal im Bundesland Sachsen-Anhalt: Rang 13 von 14 nach Median-Bodenrichtwert.
Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Stendal.
Richtwert-Schätzer
Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.
Orientierungswert
17.000 € – 80.000 €
Median: 35.000 € · 1.000 m² · Wohnen
Hinweis: Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert, kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Belastbare Einzelbewertungen erstellt der Gutachterausschuss.
Über alle Richtwertzonen im Landkreis Stendal hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 18 €/m², Spanne 4–155 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 784 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Median (€/m²)
18 €/m²
Minimum (€/m²)
4 €/m²
Perzentil 25 (€/m²)
10 €/m²
Perzentil 75 (€/m²)
35 €/m²
Im Kreis Stendal streut die Nutzungsmischung breit: keine Kategorie kommt auf einen dominanten Anteil; Wohn-, Misch-, Gewerbe- und Agrarflächen tragen gemeinsam zum Bodenpreis-Bild bei.
Mischnutzung
386
Richtwertzonen
Wohnen
286
Richtwertzonen
Sonder
58
Richtwertzonen
Gewerbe
54
Richtwertzonen
Der Landkreis-Median ordnet die Grundsteuer-Belastung neben den Bodenrichtwerten ein.
Bundesmodell ST
Mehr zu Hebesatz, Reformmodell und Vergleich finden Sie auf der verknüpften Grundsteuer-Seite.
Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Landkreis Stendal 18 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
Dem Bodenrichtwert im Landkreis Stendal liegen 784 Bodenrichtwertzonen zugrunde. Mehr Zonen verbessern die Einordnung, ersetzen aber keine Prüfung von Nutzungsarten und Streuung.
Die Spannweite der Bodenrichtwerte im Landkreis Stendal reicht von 8 €/m² bis 45 €/m²; Stichtag 01.01.2026, Quelle: LVermGeo Sachsen-Anhalt.
Der Bodenrichtwert im Landkreis Stendal ist eine Median-Orientierung über alle Richtwertzonen des Kreises. Der Bodenpreis eines einzelnen Grundstücks kann wegen Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage abweichen.
Der hier ausgewiesene Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Stendal ist 01.01.2026.
Eine Gemeinde im Landkreis Stendal kann beim Bodenrichtwert vom Kreismedian abweichen, weil Lagewerte, Anbindung und Wohnbauland-Anteil von Ort zu Ort variieren.
Der Bodenrichtwert in Stendal ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Stendal muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Stendal ggü. Sachsen-Anhalt
↓ −28 %
Stendal liegt mit 18 €/m² unter dem Bundesland-Median (25 €/m²).
Stendal
18 €/m²
784 Richtwertzonen
Sachsen-Anhalt
25 €/m²
14 Vergleichs-Landkreise
Stendal steht auf Rang 13 von 14 Landkreisen und kreisfreien Städten im Bundesland.
Position im Bundesland
Rang 13 von 14
Sachsen-Anhalt insgesamt
Spannweite (€/m²)
25 €/m² → 18 €/m²
Bundesland-Median → Stendal
günstig: Aland
8 €/m²
11 Richtwertzonen
teuer: Stendal, Hansestadt
45 €/m²
174 Richtwertzonen
Landkreis-Median (€/m²)
18 €/m²
Stendal
Im Vergleich der Gemeinden im Landkreis Stendal reichen die Bodenrichtwerte von 8 €/m² bis 45 €/m²; je Gemeinde sind Median, Zonenzahl und Stichtag dokumentiert.
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Stendal, Hansestadt | 45 €/m² | 174 | 01.01.2026 |
| Tangermünde | 40 €/m² | 78 | 01.01.2026 |
| Arneburg | 33 €/m² | 24 | 01.01.2026 |
| Hassel | 28 €/m² | 10 | 01.01.2026 |
| Havelberg, Hansestadt | 20 €/m² | 51 | 01.01.2026 |
| Tangerhütte | 16 €/m² | 83 | 01.01.2026 |
| Osterburg (Altmark), Hansestadt | 15 €/m² | 91 | 01.01.2026 |
| Sandau (Elbe) | 15 €/m² | 3 | 01.01.2026 |
| Seehausen (Altmark), Hansestadt | 15 €/m² | 52 | 01.01.2026 |
Stendal weist Bodenrichtwerte mit Stichtag 01.01.2026 aus; Quelle: GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026.
Für Stendal liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Für Sachsen-Anhalt stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Kreisebene setzt der nach § 192 BauGB gebildete Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 fest; methodisch maßgeblich ist die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV).
Stendal
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
784
Gemeinden
25
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026
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