Chemnitz

Hauptkennzahl

siehe Hauptkennzahl

Richtwertzonen

195

Stichtag

01.01.2024

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Chemnitz

Im Landkreis Chemnitz weist die amtliche Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Sachsen 195 Richtwertzonen mit einem Median von 95 €/m² aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://www.boris.sachsen.de/.

Der Bodenrichtwert-Überblick in der Stadt Chemnitz bündelt 195 Zonen mit einem Median von 95 €/m² und einer Spanne von 2 bis 1.120 €/m². Quelle: Gutachterausschüsse Sachsen; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://www.boris.sachsen.de/.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwert-Median in der Stadt Chemnitz

95 €/m²

Median über 195 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2024

Eckdaten in der Stadt Chemnitz

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	195	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Stadtstatus	kreisfreie Stadt	VG250
Stichtag	01.01.2024	Landesquelle

Der Landkreis Chemnitz belegt im Bodenrichtwert-Vergleich in Sachsen Rang 3 von 13.

Daten Gutachterausschüsse Sachsen, Lizenz restricted.Quelle öffnenGutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Chemnitz.

Bodenwert-Rechner

Orientierungswert für Chemnitz

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Orientierungswert

75.000 € – 243.500 €

Median: 135.000 € · 1.000 m² · Wohnen

Hinweis: Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert, kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Belastbare Einzelbewertungen erstellt der Gutachterausschuss.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in der Stadt Chemnitz

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in der Stadt Chemnitz?

Stichtag 01.01.2024: Der amtliche Median-Bodenrichtwert in der Stadt Chemnitz beträgt 95 €/m² bei 195 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Sachsen zu Informationszwecken und verweist auf https://www.boris.sachsen.de/.

Wie viele Richtwertzonen fließen in die Auswertung ein?

Der Bodenrichtwert in der Stadt Chemnitz stützt sich auf 195 Richtwertzonen. Diese Datengrundlage erhöht die Belastbarkeit der Median-Aussage, bleibt aber von Zonenmix und Streuung abhängig.

Was sagt der Bodenpreis über die Richtwertzonen im Stadt Chemnitz?

Der ausgewiesene Bodenrichtwert spiegelt den Median über mehrere Richtwertzonen wider. Bodenpreis ist hier ein Suchbegriff; für ein einzelnes Grundstück ist eine Einzelwertermittlung erforderlich.

Von welchem Stichtag stammen die Werte der Stadt Chemnitz?

Der hier ausgewiesene Bodenrichtwert-Datenstand in der Stadt Chemnitz ist 01.01.2024.

Wie wird der Bodenrichtwert in Chemnitz eingeordnet?

Der Bodenrichtwert in Chemnitz ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Wie verhalten sich Grundstückspreise zum Bodenrichtwert in Chemnitz?

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Chemnitz orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Chemnitz?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Chemnitz muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Vergleich: Bundesland-Median als Referenz

Vergleich: Perzentil im Bundesland

Vergleich: Nachbar-Landkreise im Bundesland

Nachbar-Landkreise zu Chemnitz
Landkreis / Stadt	Median (€/m²)	Zonen
Zwickau	50 €/m²	501
Erzgebirgskreis	34 €/m²	411
Mittelsachsen	24 €/m²	585

Datenstand und Lizenz

Datenstand und Lizenzhinweis

Zum Stichtag 01.01.2024 weist Gutachterausschüsse Sachsen Bodenrichtwerte in der Stadt Chemnitz aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis restricted und mit Verlinkung auf https://www.boris.sachsen.de/ angezeigt.

Für Chemnitz liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.

Quelle und Lizenz

Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen

Amtliche Quelle öffnen

Weiterführende Seiten

Methodik und Rechtsgrundlage