Dresden

Hauptkennzahl

siehe Hauptkennzahl

Richtwertzonen

366

Stichtag

01.01.2024

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Dresden

Bodenrichtwerte in der Stadt Dresden liegen mit einem Median von 300 €/m² aus 366 Richtwertzonen vor. Die Daten von Gutachterausschüsse Sachsen werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://www.boris.sachsen.de/.

Bodenrichtwerte in der Stadt Dresden reichen von 45 bis 4.100 €/m², der Median liegt bei 300 €/m². Veröffentlichung: Gutachterausschüsse Sachsen; auf dieser Seite erscheinen sie zu Informationszwecken mit Portalverweis https://www.boris.sachsen.de/.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwert-Median in der Stadt Dresden

300 €/m²

Median über 366 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2024

Eckdaten in der Stadt Dresden

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	366	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Stadtstatus	kreisfreie Stadt	VG250
Stichtag	01.01.2024	Landesquelle

Im Landesvergleich rangiert der Landkreis Dresden auf Platz 2 von 13 in Sachsen. Median-Bodenrichtwert: 300 €/m², Landesmedian: 40 €/m².

Daten Gutachterausschüsse Sachsen, Lizenz restricted.Quelle öffnenGutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Dresden.

Grundstückswert-Schätzer

Bodenrichtwert-Spanne im Landkreis Dresden

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Richtwertbereich

418.000 € – 982.000 €

Median: 610.000 € · 1.000 m² · Mischnutzung

Orientierungswert auf Basis amtlicher Bodenrichtwerte. Kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Für eine verbindliche Bewertung wenden Sie sich an den zuständigen Gutachterausschuss.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in der Stadt Dresden

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in der Stadt Dresden?

Stichtag 01.01.2024: Der Bodenrichtwert in der Stadt Dresden liegt im Median bei 300 €/m². Grundlage sind 366 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Sachsen, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.boris.sachsen.de/ dargestellt werden.

Wie viele Richtwertzonen fließen in die Auswertung ein?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in der Stadt Dresden umfasst 366 amtliche Bodenrichtwertzonen; Spannweite 45–4.100 €/m², 50-Prozent-Band 220–508 €/m².

Was sagt der Bodenpreis über die Richtwertzonen im Stadt Dresden?

Der Bodenrichtwert in der Stadt Dresden ist eine Median-Orientierung über alle Richtwertzonen des Kreises. Der Bodenpreis eines einzelnen Grundstücks kann wegen Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage abweichen.

Von welchem Stichtag stammen die Werte der Stadt Dresden?

Der hier ausgewiesene Bodenrichtwert-Datenstand in der Stadt Dresden ist 01.01.2024.

Wie wird der Bodenrichtwert in Dresden eingeordnet?

Der Bodenrichtwert in Dresden ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Wie verhalten sich Grundstückspreise zum Bodenrichtwert in Dresden?

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Dresden orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Dresden?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Dresden muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Vergleich: Bundesland-Median als Referenz

Vergleich: Perzentil im Bundesland

Vergleich: Nachbar-Landkreise im Bundesland

Nachbar-Landkreise zu Dresden
Landkreis / Stadt	Median (€/m²)	Zonen
Sächsische Schweiz-Osterzgebirge	49 €/m²	332
Meißen	48 €/m²	315
Bautzen	25 €/m²	588

Datenstand und Lizenz

Datenstand und Lizenzhinweis

Datenstand in der Stadt Dresden: Stichtag 01.01.2024, Lizenzhinweis restricted. Die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Sachsen wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://www.boris.sachsen.de/.

Für Dresden liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.

Quelle und Lizenz

Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen

Amtliche Quelle öffnen

Weiterführende Seiten

Methodik und Rechtsgrundlage