Zschopau, Stadt, Motorradstadt
Richtwertzonen
9
Stichtag
01.01.2024
Bodenrichtwerte in Zschopau, Stadt, Motorradstadt sind verfügbar: Median 58 €/m² aus 9 Richtwertzonen. Diese Darstellung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Sachsen zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://www.boris.sachsen.de/.
Bodenrichtwert-Eckdaten in Zschopau, Stadt, Motorradstadt: 9 Richtwertzonen, Median 58 €/m², 50-Prozent-Band 42–73 €/m². Die Angaben von Gutachterausschüsse Sachsen werden hier zu Informationszwecken unter Verweis auf https://www.boris.sachsen.de/ gespiegelt.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 9 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Landkreis-Median | 34 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2024 | Landesquelle |
Im Kreisvergleich rangiert Zschopau, Stadt, Motorradstadt auf Platz 3 von 59 im Landkreis Erzgebirgskreis. Median-Bodenrichtwert: 58 €/m², Kreismedian: 34 €/m².
Daten Gutachterausschüsse Sachsen, Lizenz restricted.Quelle öffnenGutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen
Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Zschopau, Stadt, Motorradstadt.
Orientierungsrechner
Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.
Richtwertbereich
57.500 € – 76.000 €
Median: 71.000 € · 1.000 m² · Mischnutzung
Berechnet aus amtlichen Bodenrichtwerten. Kein Kaufpreis, keine parzellenscharfe Bewertung; Lage, Zuschnitt und Erschließung müssen gesondert geprüft werden.
Die Verteilung umfasst 9 Richtwertzonen in Zschopau, Stadt, Motorradstadt. Median 58 €/m²; Extremwerte werden nicht ausgewiesen.
Über alle 9 Zonen aller Nutzungsarten – Wohnzonen liegen typischerweise im oberen Drittel der Verteilung.
Günstigste Zone (€/m²)
13 €/m²
Minimum
Untere 25 % (€/m²)
42 €/m²
Perzentil 25
Obere 25 % (€/m²)
73 €/m²
Perzentil 75
Teuerste Zone (€/m²)
79 €/m²
Maximum
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 9 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Mischnutzung trägt in Zschopau, Stadt, Motorradstadt 66,7 % der Bodenrichtwertzonen; eine reine Wohn- oder Gewerbeprägung liegt nicht vor.
Mischnutzung
6
Richtwertzonen
Sonstige
3
Richtwertzonen
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² Wohnen und den medianen Bodenrichtwert dieser Gemeinde.
Bundesmodell SN
Stichtag 01.01.2024: Der Bodenrichtwert in Zschopau, Stadt, Motorradstadt liegt im Median bei 58 €/m². Grundlage sind 9 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Sachsen, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.boris.sachsen.de/ dargestellt werden.
In Zschopau, Stadt, Motorradstadt sind 9 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 58 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2024.
Der Bodenrichtwert in Zschopau, Stadt, Motorradstadt weist Mischnutzung als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.
Der Bodenrichtwert in Zschopau, Stadt, Motorradstadt liegt bei 58 €/m², der Median des Landkreises Erzgebirgskreis bei 34 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Zschopau, Stadt, Motorradstadt auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Zschopau, Stadt, Motorradstadt muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Zschopau, Stadt, Motorradstadt liegt ↑ +70,6 % über dem Landkreis-Median.
Zschopau, Stadt, Motorradstadt: 58 €/m² · Erzgebirgskreis-Median: 34 €/m² · 59 Vergleichsgemeinden
Zschopau, Stadt, Motorradstadt steht auf Rang 3 von 59 Gemeinden mit auswertbarem Median.
Zschopau, Stadt, Motorradstadt liegt mit 58 €/m² im obersten Viertel des Landkreises (höher als 97 % der Vergleichsgemeinden). Zum Vergleich: der Landkreis-Median beträgt 34 €/m².
| Nutzungsart | Median (€/m²) | p10 | p90 | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Mischnutzung | 71 €/m² | 58 €/m² | 76 €/m² | 6 |
| Sonder | 42 €/m² | 42 €/m² | 42 €/m² | 1 |
| Gewerbe | 14 €/m² | 13 €/m² | 15 €/m² | 2 |
Bodenrichtwerte im näheren Umfeld in Zschopau, Stadt, Motorradstadt streuen erkennbar. Der Vergleich der ausgewählten Nachbargemeinden zeigt Median-Bodenrichtwerte zwischen 52 und 63 €/m².
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Neukirchen/Erzgeb. | 63 €/m² | 5 | 01.01.2024 |
| Hohndorf | 60 €/m² | 2 | 01.01.2024 |
| Annaberg-Buchholz | 55 €/m² | 25 | 01.01.2024 |
| Oberwiesenthal, Kurort | 55 €/m² | 7 | 01.01.2024 |
| Thalheim/Erzgeb. | 52 €/m² | 2 | 01.01.2024 |
Datenstand in Zschopau, Stadt, Motorradstadt: Stichtag 01.01.2024, Lizenzhinweis restricted. Die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Sachsen wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://www.boris.sachsen.de/.
Für Zschopau, Stadt, Motorradstadt liegt nur ein einzelner Bodenrichtwert-Stichtag (01.01.2024) vor. Eine belastbare Trendaussage ist derzeit nicht möglich.
Quelle und Lizenz
Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Für Sachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Zschopau, Stadt, Motorradstadt
Richtwertzonen
9
Stichtag
01.01.2024
Quelle und Lizenz
Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen
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