Görlitz

Hauptkennzahl

siehe Hauptkennzahl

Richtwertzonen

527

Stichtag

01.01.2024

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Görlitz

Der Bodenrichtwert im Landkreis Görlitz liegt im Median bei 24 €/m². Grundlage sind 527 amtliche Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Sachsen, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.boris.sachsen.de/ erscheinen.

Die amtlichen Bodenrichtwerte im Landkreis Görlitz umfassen 527 Zonen mit einem Median von 24 €/m². Der Datenstand von Gutachterausschüsse Sachsen wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://www.boris.sachsen.de/.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwert-Median im Landkreis Görlitz

24 €/m²

Median über 527 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2024

Eckdaten im Landkreis Görlitz

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	527	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Gemeinden	53	VG250 / BORIS
Stichtag	01.01.2024	Landesquelle

Die Einordnung im Landkreis Görlitz im Bundesland Sachsen: Rang 12 von 13 nach Median-Bodenrichtwert.

Daten Gutachterausschüsse Sachsen, Lizenz restricted.Quelle öffnenGutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Görlitz.

Richtwert-Schätzer

Richtwertbasierte Einordnung für Görlitz

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Orientierungswert

27.000 € – 92.000 €

Median: 38.000 € · 1.000 m² · Wohnen

Diese Schätzung dient nur der ersten Einordnung. Der Bodenrichtwert ist kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung eines konkreten Grundstücks.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten im Landkreis Görlitz

Wie hoch ist der Bodenrichtwert im Landkreis Görlitz?

Stichtag 01.01.2024: Der amtliche Median-Bodenrichtwert im Landkreis Görlitz beträgt 24 €/m² bei 527 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Sachsen zu Informationszwecken und verweist auf https://www.boris.sachsen.de/.

Wie viele Richtwertzonen fließen in die Auswertung ein?

Der Bodenrichtwert im Landkreis Görlitz stützt sich auf 527 Richtwertzonen. Diese Datengrundlage erhöht die Belastbarkeit der Median-Aussage, bleibt aber von Zonenmix und Streuung abhängig.

Wie unterscheiden sich Grundstückspreise im Landkreis Görlitz?

Die obere Gemeinde-Spitze im Landkreis Görlitz erreicht 67 €/m² beim Median-Bodenrichtwert, während der niedrigste Gemeindewert 14 €/m² beträgt. Der Kreismedian liegt bei 24 €/m².

Was sagt der Bodenpreis über die Richtwertzonen im Landkreis Görlitz?

Der Bodenrichtwert in dieser Auswertung ist der amtliche Median der Richtwertzonen. Bodenpreis meint hier keinen Kaufpreis eines einzelnen Grundstücks; konkrete Verkehrswerte im Sinne von § 194 BauGB werden nach den Verfahren der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) individuell ermittelt.

Von welchem Stichtag stammen die ausgewiesenen Werte?

Der hier ausgewiesene Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Görlitz ist 01.01.2024.

Warum kann eine Gemeinde im selben Landkreis deutlich abweichen?

Gemeinden im selben Landkreis können beim Bodenrichtwert deutlich abweichen, weil Lage, Bebauungsdichte und Nutzungsart innerhalb eines Kreises stark variieren.

Wie wird der Bodenrichtwert in Görlitz eingeordnet?

Der Bodenrichtwert in Görlitz ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Görlitz?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Görlitz muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Vergleich: Bundesland-Median als Referenz

Vergleich: Perzentil im Bundesland

Vergleich: günstigste und teuerste Gemeinden

Gemeinden im Landkreis Görlitz

Im Vergleich der Gemeinden im Landkreis Görlitz reichen die Bodenrichtwerte von 14 €/m² bis 67 €/m²; je Gemeinde sind Median, Zonenzahl und Stichtag dokumentiert.

Gemeinden in Görlitz
Gemeinde	Median (€/m²)	Zonen	Stichtag
Görlitz, Stadt, Hochschulstadt	67 €/m²	60	01.01.2024
Königshain	43 €/m²	4	01.01.2024
Oybin	42 €/m²	5	01.01.2024
Weißwasser/O.L., Stadt / Běła Woda	42 €/m²	27	01.01.2024
Jonsdorf, Kurort	39 €/m²	5	01.01.2024
Schöpstal	34 €/m²	5	01.01.2024
Bad Muskau / Mužakow	33 €/m²	6	01.01.2024
Markersdorf	32 €/m²	9	01.01.2024
Niesky	32 €/m²	19	01.01.2024

Datenstand und Lizenz

Datenstand und Lizenzhinweis

Zum Stichtag 01.01.2024 weist Gutachterausschüsse Sachsen Bodenrichtwerte im Landkreis Görlitz aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis restricted und mit Verlinkung auf https://www.boris.sachsen.de/ angezeigt.

Für Görlitz liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.

Quelle und Lizenz

Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen

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Weiterführende Seiten

Methodik und Rechtsgrundlage