Bad Muskau / Mužakow
Richtwertzonen
6
Stichtag
01.01.2024
Bodenrichtwerte in Bad Muskau / Mužakow sind verfügbar: Median 33 €/m² aus 6 Richtwertzonen. Diese Darstellung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Sachsen zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://www.boris.sachsen.de/.
Bodenrichtwert-Eckdaten in Bad Muskau / Mužakow: 6 Richtwertzonen, Median 33 €/m², 50-Prozent-Band 25–33 €/m². Die Angaben von Gutachterausschüsse Sachsen werden hier zu Informationszwecken unter Verweis auf https://www.boris.sachsen.de/ gespiegelt.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 6 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Landkreis-Median | 24 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2024 | Landesquelle |
Im Kreisvergleich rangiert Bad Muskau / Mužakow auf Platz 7 von 53 im Landkreis Görlitz. Median-Bodenrichtwert: 33 €/m², Kreismedian: 24 €/m².
Daten Gutachterausschüsse Sachsen, Lizenz restricted.Quelle öffnenGutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen
Die Verteilung umfasst 6 Richtwertzonen in Bad Muskau / Mužakow. Median 33 €/m²; Extremwerte werden nicht ausgewiesen.
Über alle 6 Zonen aller Nutzungsarten (Wohnen bis Wald). Für reine Wohngrundstücke: Median 33 €/m².
Günstigste Zone (€/m²)
7 €/m²
Minimum
Untere 25 % (€/m²)
25 €/m²
Perzentil 25
Obere 25 % (€/m²)
33 €/m²
Perzentil 75
Teuerste Zone (€/m²)
38 €/m²
Maximum
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 6 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Bad Muskau / Mužakow zeigt eine ausgewogene Verteilung der Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten.
Sonstige
6
Richtwertzonen
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² Wohnen und den medianen Bodenrichtwert dieser Gemeinde.
Bundesmodell SN
Stichtag 01.01.2024: Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Bad Muskau / Mužakow 33 €/m². Die Daten von Gutachterausschüsse Sachsen erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://www.boris.sachsen.de/.
Insgesamt liegen in Bad Muskau / Mužakow 6 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.
Der Bodenrichtwert in Bad Muskau / Mužakow weist Wohnen als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.
Im Vergleich zum Landkreis Görlitz (24 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Bad Muskau / Mužakow bei 33 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Bad Muskau / Mužakow auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Bad Muskau / Mužakow muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bad Muskau / Mužakow liegt ↑ +37,5 % über dem Landkreis-Median.
Bad Muskau / Mužakow: 33 €/m² · Görlitz-Median: 24 €/m² · 53 Vergleichsgemeinden
Bad Muskau / Mužakow steht auf Rang 7 von 53 Gemeinden mit auswertbarem Median.
Bad Muskau / Mužakow liegt mit 33 €/m² im obersten Viertel des Landkreises (höher als 88 % der Vergleichsgemeinden). Zum Vergleich: der Landkreis-Median beträgt 24 €/m².
| Nutzungsart | Median (€/m²) | p10 | p90 | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Mischnutzung | 33 €/m² | 33 €/m² | 33 €/m² | 1 |
| Wohnen | 33 €/m² | 33 €/m² | 37 €/m² | 3 |
| Sonder | 22 €/m² | 22 €/m² | 22 €/m² | 1 |
Nachbargemeinden in Bad Muskau / Mužakow unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Median je Gemeinde zwischen 39 und 67 €/m².
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Görlitz, Stadt, Hochschulstadt | 67 €/m² | 60 | 01.01.2024 |
| Königshain | 43 €/m² | 4 | 01.01.2024 |
| Oybin | 42 €/m² | 5 | 01.01.2024 |
| Weißwasser/O.L., Stadt / Běła Woda | 42 €/m² | 27 | 01.01.2024 |
| Jonsdorf, Kurort | 39 €/m² | 5 | 01.01.2024 |
Datenstand in Bad Muskau / Mužakow: Stichtag 01.01.2024, Lizenzhinweis restricted. Die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Sachsen wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://www.boris.sachsen.de/.
Für Bad Muskau / Mužakow liegt nur ein einzelner Bodenrichtwert-Stichtag (01.01.2024) vor. Eine belastbare Trendaussage ist derzeit nicht möglich.
Quelle und Lizenz
Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Für Sachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Bad Muskau / Mužakow
Richtwertzonen
6
Stichtag
01.01.2024
Quelle und Lizenz
Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen
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