Leipzig

Hauptkennzahl

siehe Hauptkennzahl

Richtwertzonen

351

Stichtag

01.01.2024

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Leipzig

Der Bodenrichtwert in der Stadt Leipzig liegt im Median bei 330 €/m². Grundlage sind 351 amtliche Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Sachsen, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.boris.sachsen.de/ erscheinen.

Die amtlichen Bodenrichtwerte in der Stadt Leipzig umfassen 351 Zonen mit einem Median von 330 €/m². Der Datenstand von Gutachterausschüsse Sachsen wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://www.boris.sachsen.de/.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwert-Median in der Stadt Leipzig

330 €/m²

Median über 351 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2024

Eckdaten in der Stadt Leipzig

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	351	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Stadtstatus	kreisfreie Stadt	VG250
Stichtag	01.01.2024	Landesquelle

Der Landkreis Leipzig belegt im Bodenrichtwert-Vergleich in Sachsen Rang 1 von 13.

Daten Gutachterausschüsse Sachsen, Lizenz restricted.Quelle öffnenGutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Leipzig.

Richtwert-Schätzer

Richtwertbasierte Einordnung für Leipzig

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Bodenwert-Spanne

250.000 € – 1.520.000 €

Median: 480.000 € · 1.000 m² · Wohnen

Diese Schätzung dient nur der ersten Einordnung. Der Bodenrichtwert ist kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung eines konkreten Grundstücks.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in der Stadt Leipzig

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in der Stadt Leipzig?

Stichtag 01.01.2024: Der Bodenrichtwert in der Stadt Leipzig liegt im Median bei 330 €/m². Grundlage sind 351 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Sachsen, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.boris.sachsen.de/ dargestellt werden.

Wie viele Richtwertzonen fließen in die Auswertung ein?

Dem Bodenrichtwert in der Stadt Leipzig liegen 351 Bodenrichtwertzonen zugrunde. Mehr Zonen verbessern die Einordnung, ersetzen aber keine Prüfung von Nutzungsarten und Streuung.

Was sagt der Bodenpreis über die Richtwertzonen im Stadt Leipzig?

Der ausgewiesene Bodenrichtwert spiegelt den Median über mehrere Richtwertzonen wider. Bodenpreis ist hier ein Suchbegriff; für ein einzelnes Grundstück ist eine Einzelwertermittlung erforderlich.

Von welchem Stichtag stammen die Werte der Stadt Leipzig?

Die Bodenrichtwerte in der Stadt Leipzig stammen vom Stichtag 01.01.2024; Quelle: Gutachterausschüsse Sachsen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Leipzig eingeordnet?

Der Bodenrichtwert in Leipzig ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Wie verhalten sich Grundstückspreise zum Bodenrichtwert in Leipzig?

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Leipzig orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Leipzig?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Leipzig muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Vergleich: Bundesland-Median als Referenz

Vergleich: Perzentil im Bundesland

Vergleich: Nachbar-Landkreise im Bundesland

Nachbar-Landkreise zu Leipzig
Landkreis / Stadt	Median (€/m²)	Zonen
Leipzig	40 €/m²	587
Nordsachsen	36 €/m²	497

Datenstand und Lizenz

Datenstand und Lizenzhinweis

Der Bodenrichtwert-Datenstand in der Stadt Leipzig nutzt Gutachterausschüsse Sachsen zum Stichtag 01.01.2024. Die Lizenzlage lautet restricted; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.boris.sachsen.de/.

Für Leipzig liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.

Quelle und Lizenz

Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen

Amtliche Quelle öffnen

Weiterführende Seiten

Methodik und Rechtsgrundlage