Meißen

Hauptkennzahl

siehe Hauptkennzahl

Richtwertzonen

315

Stichtag

01.01.2024

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Meißen

Der Bodenrichtwert im Landkreis Meißen liegt im Median bei 48 €/m². Grundlage sind 315 amtliche Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Sachsen, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.boris.sachsen.de/ erscheinen.

Die amtlichen Bodenrichtwerte im Landkreis Meißen umfassen 315 Zonen mit einem Median von 48 €/m². Der Datenstand von Gutachterausschüsse Sachsen wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://www.boris.sachsen.de/.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwert-Median im Landkreis Meißen

48 €/m²

Median über 315 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2024

Eckdaten im Landkreis Meißen

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	315	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Gemeinden	28	VG250 / BORIS
Stichtag	01.01.2024	Landesquelle

Der Landkreis Meißen belegt im Bodenrichtwert-Vergleich in Sachsen Rang 6 von 13.

Daten Gutachterausschüsse Sachsen, Lizenz restricted.Quelle öffnenGutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Meißen.

Richtwert-Schätzer

Richtwertbasierte Einordnung für Meißen

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Orientierungswert

49.000 € – 433.300 €

Median: 141.000 € · 1.000 m² · Wohnen

Diese Schätzung dient nur der ersten Einordnung. Der Bodenrichtwert ist kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung eines konkreten Grundstücks.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten im Landkreis Meißen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert im Landkreis Meißen?

Stichtag 01.01.2024: Der Bodenrichtwert im Landkreis Meißen liegt im Median bei 48 €/m². Grundlage sind 315 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Sachsen, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.boris.sachsen.de/ dargestellt werden.

Wie viele Richtwertzonen fließen in die Auswertung ein?

Der Bodenrichtwert im Landkreis Meißen stützt sich auf 315 Richtwertzonen. Diese Datengrundlage erhöht die Belastbarkeit der Median-Aussage, bleibt aber von Zonenmix und Streuung abhängig.

Wie unterscheiden sich Grundstückspreise im Landkreis Meißen?

Die Spannweite der Bodenrichtwerte im Landkreis Meißen reicht von 10 €/m² bis 412 €/m²; Stichtag 01.01.2024, Quelle: Gutachterausschüsse Sachsen.

Was sagt der Bodenpreis über die Richtwertzonen im Landkreis Meißen?

Der Bodenrichtwert in dieser Auswertung ist der amtliche Median der Richtwertzonen. Bodenpreis meint hier keinen Kaufpreis eines einzelnen Grundstücks; konkrete Verkehrswerte im Sinne von § 194 BauGB werden nach den Verfahren der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) individuell ermittelt.

Von welchem Stichtag stammen die ausgewiesenen Werte?

Die offiziellen Bodenrichtwerte im Landkreis Meißen sind zum Stichtag 01.01.2024 dokumentiert; ältere Stichtage bleiben für rückwirkende Wertermittlungen maßgeblich (z. B. Bedarfswertermittlung für Erbschaft- oder Schenkungsteuer nach §§ 179 ff. BewG).

Warum kann eine Gemeinde im selben Landkreis deutlich abweichen?

Innerhalb eines Landkreises führen unterschiedliche Lagewerte und Nutzungsmischungen zu spürbaren Bodenrichtwert-Unterschieden zwischen Gemeinden.

Wie wird der Bodenrichtwert in Meißen eingeordnet?

Der Bodenrichtwert in Meißen ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Meißen?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Meißen muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Vergleich: Bundesland-Median als Referenz

Vergleich: Perzentil im Bundesland

Vergleich: günstigste und teuerste Gemeinden

Gemeinden im Landkreis Meißen

Im Vergleich der Gemeinden im Landkreis Meißen reichen die Bodenrichtwerte von 10 €/m² bis 412 €/m²; je Gemeinde sind Median, Zonenzahl und Stichtag dokumentiert.

Gemeinden in Meißen
Gemeinde	Median (€/m²)	Zonen	Stichtag
Radebeul	412 €/m²	26	01.01.2024
Weinböhla	264 €/m²	11	01.01.2024
Moritzburg	249 €/m²	17	01.01.2024
Meißen	132 €/m²	15	01.01.2024
Klipphausen	109 €/m²	10	01.01.2024
Coswig	101 €/m²	14	01.01.2024
Radeburg	81 €/m²	14	01.01.2024
Thiendorf	63 €/m²	7	01.01.2024
Diera-Zehren	60 €/m²	8	01.01.2024

Datenstand und Lizenz

Datenstand und Lizenzhinweis

Zum Stichtag 01.01.2024 weist Gutachterausschüsse Sachsen Bodenrichtwerte im Landkreis Meißen aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis restricted und mit Verlinkung auf https://www.boris.sachsen.de/ angezeigt.

Für Meißen liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.

Quelle und Lizenz

Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen

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Weiterführende Seiten

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