Liebschützberg
Richtwertzonen
17
Stichtag
01.01.2024
Der Bodenrichtwert in Liebschützberg liegt im Median bei 15 €/m². Grundlage sind 17 amtliche Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Sachsen, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.boris.sachsen.de/ erscheinen.
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Liebschützberg umfassen 17 Zonen mit einem Median von 15 €/m². Der Datenstand von Gutachterausschüsse Sachsen wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://www.boris.sachsen.de/.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 17 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Landkreis-Median | 36 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2024 | Landesquelle |
Die Einordnung in Liebschützberg im Landkreis Nordsachsen: Rang 26 von 30 nach Median-Bodenrichtwert.
Daten Gutachterausschüsse Sachsen, Lizenz restricted.Quelle öffnenGutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen
Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Liebschützberg.
Bodenwert-Rechner
Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.
Richtwertbereich
10.000 € – 22.000 €
Median: 15.500 € · 1.000 m² · Mischnutzung
Hinweis: Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert, kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Belastbare Einzelbewertungen erstellt der Gutachterausschuss.
Bei 17 Bodenrichtwertzonen in Liebschützberg bleibt die Verteilung kompakt: Median 15 €/m², 25er-Perzentil 12 €/m².
Über alle 17 Zonen aller Nutzungsarten – Wohnzonen liegen typischerweise im oberen Drittel der Verteilung.
Günstigste Zone (€/m²)
8 €/m²
Minimum
Untere 25 % (€/m²)
12 €/m²
Perzentil 25
Obere 25 % (€/m²)
20 €/m²
Perzentil 75
Teuerste Zone (€/m²)
25 €/m²
Maximum
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 17 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Liebschützberg ist mischgeprägt: 94,1 % der Richtwertzonen vereinen Wohn- und Gewerbenutzung.
Mischnutzung
16
Richtwertzonen
Sonstige
1
Richtwertzonen
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² Wohnen und den medianen Bodenrichtwert dieser Gemeinde.
Bundesmodell SN
Stichtag 01.01.2024: Der Bodenrichtwert in Liebschützberg liegt im Median bei 15 €/m². Grundlage sind 17 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Sachsen, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.boris.sachsen.de/ dargestellt werden.
Insgesamt liegen in Liebschützberg 17 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.
Der Bodenrichtwert in Liebschützberg beruht auf einer Zonenkomposition, in der Mischnutzung den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Der Bodenrichtwert in Liebschützberg liegt bei 15 €/m², der Median des Landkreises Nordsachsen bei 36 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Liebschützberg auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Liebschützberg muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Liebschützberg liegt ↓ −58,3 % unter dem Landkreis-Median.
Liebschützberg: 15 €/m² · Nordsachsen-Median: 36 €/m² · 30 Vergleichsgemeinden
Liebschützberg steht auf Rang 26 von 30 Gemeinden mit auswertbarem Median.
Liebschützberg liegt mit 15 €/m² im untersten Viertel (niedriger als 86 % der Vergleichsgemeinden). Zum Vergleich: der Landkreis-Median beträgt 36 €/m².
| Nutzungsart | Median (€/m²) | p10 | p90 | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Mischnutzung | 16 €/m² | 10 €/m² | 22 €/m² | 16 |
| Gewerbe | 12 €/m² | 12 €/m² | 12 €/m² | 1 |
Im Vergleich mit Nachbargemeinden im Landkreis Nordsachsen reichen die Bodenrichtwerte von 69 €/m² bis 128 €/m²; jede Gemeinde wird nach ihrem Median eingeordnet.
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Taucha | 128 €/m² | 27 | 01.01.2024 |
| Schkeuditz | 81 €/m² | 38 | 01.01.2024 |
| Delitzsch | 75 €/m² | 45 | 01.01.2024 |
| Schönwölkau | 75 €/m² | 11 | 01.01.2024 |
| Krostitz | 69 €/m² | 14 | 01.01.2024 |
Der Bodenrichtwert-Datenstand in Liebschützberg nutzt Gutachterausschüsse Sachsen zum Stichtag 01.01.2024. Die Lizenzlage lautet restricted; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.boris.sachsen.de/.
In Liebschützberg ist aktuell nur ein Stichtag dokumentiert. Mehrjährige Trends folgen, sobald der Gutachterausschuss eine Folgebewertung freigibt.
Quelle und Lizenz
Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Für Sachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene erfolgt die Festsetzung gemäß § 196 BauGB durch den nach § 192 BauGB zuständigen Gutachterausschuss; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.
Liebschützberg
Richtwertzonen
17
Stichtag
01.01.2024
Quelle und Lizenz
Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen
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