Sächsische Schweiz-Osterzgebirge

Hauptkennzahl

siehe Hauptkennzahl

Richtwertzonen

332

Stichtag

01.01.2024

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Sächsische Schweiz-Osterzgebirge

Im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge weist die amtliche Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Sachsen 332 Richtwertzonen mit einem Median von 49 €/m² aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://www.boris.sachsen.de/.

Die amtlichen Bodenrichtwerte im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge umfassen 332 Zonen mit einem Median von 49 €/m². Der Datenstand von Gutachterausschüsse Sachsen wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://www.boris.sachsen.de/.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwert-Median im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge

49 €/m²

Median über 332 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2024

Eckdaten im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	332	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Gemeinden	36	VG250 / BORIS
Stichtag	01.01.2024	Landesquelle

Die Einordnung im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge im Bundesland Sachsen: Rang 5 von 13 nach Median-Bodenrichtwert.

Daten Gutachterausschüsse Sachsen, Lizenz restricted.Quelle öffnenGutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.

Richtwert-Schätzer

Richtwertbasierte Einordnung für Sächsische Schweiz-Osterzgebirge

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Orientierungswert

31.000 € – 131.500 €

Median: 70.000 € · 1.000 m² · Wohnen

Diese Schätzung dient nur der ersten Einordnung. Der Bodenrichtwert ist kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung eines konkreten Grundstücks.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge

Wie hoch ist der Bodenrichtwert im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge?

Stichtag 01.01.2024: Der Bodenrichtwert im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge liegt im Median bei 49 €/m². Grundlage sind 332 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Sachsen, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.boris.sachsen.de/ dargestellt werden.

Wie viele Richtwertzonen fließen in die Auswertung ein?

Die Bodenrichtwert-Auswertung im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge umfasst 332 amtliche Bodenrichtwertzonen; Spannweite 6–255 €/m², 50-Prozent-Band 34–85 €/m².

Wie unterscheiden sich Grundstückspreise im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge?

Die Gemeinden im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge reichen beim Median-Bodenrichtwert von 16 €/m² (günstigste) bis 101 €/m² (teuerste); Kreismedian 49 €/m².

Was sagt der Bodenpreis über die Richtwertzonen im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge?

Der Bodenrichtwert im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge ist eine Median-Orientierung über alle Richtwertzonen des Kreises. Der Bodenpreis eines einzelnen Grundstücks kann wegen Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage abweichen.

Von welchem Stichtag stammen die ausgewiesenen Werte?

Die Bodenrichtwerte im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge stammen vom Stichtag 01.01.2024; Quelle: Gutachterausschüsse Sachsen.

Warum kann eine Gemeinde im selben Landkreis deutlich abweichen?

Eine Gemeinde im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge kann beim Bodenrichtwert vom Kreismedian abweichen, weil Lagewerte, Anbindung und Wohnbauland-Anteil von Ort zu Ort variieren.

Wie wird der Bodenrichtwert in Sächsische Schweiz-Osterzgebirge eingeordnet?

Der Bodenrichtwert in Sächsische Schweiz-Osterzgebirge ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Sächsische Schweiz-Osterzgebirge?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Sächsische Schweiz-Osterzgebirge muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Vergleich: Bundesland-Median als Referenz

Vergleich: Perzentil im Bundesland

Vergleich: günstigste und teuerste Gemeinden

Gemeinden im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge

Im Vergleich der Gemeinden im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge reichen die Bodenrichtwerte von 16 €/m² bis 101 €/m²; je Gemeinde sind Median, Zonenzahl und Stichtag dokumentiert.

Gemeinden in Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
Gemeinde	Median (€/m²)	Zonen	Stichtag
Kreischa	101 €/m²	5	01.01.2024
Freital	100 €/m²	45	01.01.2024
Dohna	97 €/m²	6	01.01.2024
Pirna	96 €/m²	32	01.01.2024
Bannewitz	92 €/m²	12	01.01.2024
Wilsdruff	85 €/m²	15	01.01.2024
Heidenau	82 €/m²	18	01.01.2024
Tharandt	71 €/m²	7	01.01.2024
Lohmen	64 €/m²	5	01.01.2024

Datenstand und Lizenz

Datenstand und Lizenzhinweis

Zum Stichtag 01.01.2024 weist Gutachterausschüsse Sachsen Bodenrichtwerte im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis restricted und mit Verlinkung auf https://www.boris.sachsen.de/ angezeigt.

Für Sächsische Schweiz-Osterzgebirge liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.

Quelle und Lizenz

Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen

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