Vogtlandkreis

Hauptkennzahl

siehe Hauptkennzahl

Richtwertzonen

394

Stichtag

01.01.2024

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Vogtlandkreis

Bodenrichtwerte im Landkreis Vogtlandkreis sind verfügbar: Median 32 €/m² aus 394 Richtwertzonen. Diese Darstellung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Sachsen zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://www.boris.sachsen.de/.

Bodenrichtwert-Eckdaten im Landkreis Vogtlandkreis: 394 Richtwertzonen, Median 32 €/m², 50-Prozent-Band 23–44 €/m². Die Angaben von Gutachterausschüsse Sachsen werden hier zu Informationszwecken unter Verweis auf https://www.boris.sachsen.de/ gespiegelt.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwert-Median im Landkreis Vogtlandkreis

32 €/m²

Median über 394 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2024

Eckdaten im Landkreis Vogtlandkreis

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	394	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Gemeinden	37	VG250 / BORIS
Stichtag	01.01.2024	Landesquelle

Im Landesvergleich rangiert der Landkreis Vogtlandkreis auf Platz 10 von 13 in Sachsen. Median-Bodenrichtwert: 32 €/m², Landesmedian: 40 €/m².

Daten Gutachterausschüsse Sachsen, Lizenz restricted.Quelle öffnenGutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Vogtlandkreis.

Grundstückswert-Schätzer

Bodenrichtwert-Spanne im Landkreis Vogtlandkreis

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Bodenwert-Spanne

32.000 € – 77.000 €

Median: 44.000 € · 1.000 m² · Wohnen

Berechnet aus amtlichen Bodenrichtwerten. Kein Kaufpreis, keine parzellenscharfe Bewertung; Lage, Zuschnitt und Erschließung müssen gesondert geprüft werden.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten im Landkreis Vogtlandkreis

Wie hoch ist der Bodenrichtwert im Landkreis Vogtlandkreis?

Stichtag 01.01.2024: Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Landkreis Vogtlandkreis 32 €/m². Die Daten von Gutachterausschüsse Sachsen erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://www.boris.sachsen.de/.

Wie viele Richtwertzonen fließen in die Auswertung ein?

Der Bodenrichtwert im Landkreis Vogtlandkreis stützt sich auf 394 Richtwertzonen. Diese Datengrundlage erhöht die Belastbarkeit der Median-Aussage, bleibt aber von Zonenmix und Streuung abhängig.

Wie unterscheiden sich Grundstückspreise im Landkreis Vogtlandkreis?

Die Gemeinden im Landkreis Vogtlandkreis reichen beim Median-Bodenrichtwert von 12 €/m² (günstigste) bis 55 €/m² (teuerste); Kreismedian 32 €/m².

Was sagt der Bodenpreis über die Richtwertzonen im Landkreis Vogtlandkreis?

Der Bodenrichtwert in dieser Auswertung ist der amtliche Median der Richtwertzonen. Bodenpreis meint hier keinen Kaufpreis eines einzelnen Grundstücks; konkrete Verkehrswerte im Sinne von § 194 BauGB werden nach den Verfahren der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) individuell ermittelt.

Von welchem Stichtag stammen die ausgewiesenen Werte?

Die Bodenrichtwerte im Landkreis Vogtlandkreis stammen vom Stichtag 01.01.2024; Quelle: Gutachterausschüsse Sachsen.

Warum kann eine Gemeinde im selben Landkreis deutlich abweichen?

Eine Gemeinde im Landkreis Vogtlandkreis kann beim Bodenrichtwert vom Kreismedian abweichen, weil Lagewerte, Anbindung und Wohnbauland-Anteil von Ort zu Ort variieren.

Wie wird der Bodenrichtwert in Vogtlandkreis eingeordnet?

Der Bodenrichtwert in Vogtlandkreis ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Vogtlandkreis?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Vogtlandkreis muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Vergleich: Bundesland-Median als Referenz

Vergleich: Perzentil im Bundesland

Vergleich: günstigste und teuerste Gemeinden

Gemeinden im Landkreis Vogtlandkreis

Wer Grundstückspreise auf Gemeindeebene einordnen will, kann im Landkreis Vogtlandkreis die Bodenrichtwert-Spannweite von 12 bis 55 €/m² als Orientierung nutzen.

Gemeinden in Vogtlandkreis
Gemeinde	Median (€/m²)	Zonen	Stichtag
Plauen, Stadt, Hochschulstadt	55 €/m²	74	01.01.2024
Bad Elster	49 €/m²	7	01.01.2024
Auerbach/Vogtl.	43 €/m²	29	01.01.2024
Reichenbach im Vogtland	42 €/m²	21	01.01.2024
Grünbach	39 €/m²	1	01.01.2024
Heinsdorfergrund	39 €/m²	5	01.01.2024
Schöneck/Vogtl.	38 €/m²	6	01.01.2024
Neustadt/Vogtl.	37 €/m²	2	01.01.2024
Werda	37 €/m²	2	01.01.2024

Datenstand und Lizenz

Datenstand und Lizenzhinweis

Bodenrichtwerte im Landkreis Vogtlandkreis werden mit Stichtag 01.01.2024 und dem Lizenzhinweis restricted gezeigt. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Sachsen zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://www.boris.sachsen.de/.

Für Vogtlandkreis liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.

Quelle und Lizenz

Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen

Amtliche Quelle öffnen

Weiterführende Seiten

Methodik und Rechtsgrundlage