Zwickau

Hauptkennzahl

siehe Hauptkennzahl

Richtwertzonen

501

Stichtag

01.01.2024

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Zwickau

Bodenrichtwerte im Landkreis Zwickau liegen mit einem Median von 50 €/m² aus 501 Richtwertzonen vor. Die Daten von Gutachterausschüsse Sachsen werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://www.boris.sachsen.de/.

Bodenrichtwerte im Landkreis Zwickau reichen von 6 bis 250 €/m², der Median liegt bei 50 €/m². Veröffentlichung: Gutachterausschüsse Sachsen; auf dieser Seite erscheinen sie zu Informationszwecken mit Portalverweis https://www.boris.sachsen.de/.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwert-Median im Landkreis Zwickau

50 €/m²

Median über 501 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2024

Eckdaten im Landkreis Zwickau

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	501	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Gemeinden	33	VG250 / BORIS
Stichtag	01.01.2024	Landesquelle

Im Landesvergleich rangiert der Landkreis Zwickau auf Platz 4 von 13 in Sachsen. Median-Bodenrichtwert: 50 €/m², Landesmedian: 40 €/m².

Daten Gutachterausschüsse Sachsen, Lizenz restricted.Quelle öffnenGutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Zwickau.

Grundstückswert-Schätzer

Bodenrichtwert-Spanne im Landkreis Zwickau

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Richtwertbereich

45.000 € – 120.000 €

Median: 70.000 € · 1.000 m² · Wohnen

Orientierungswert auf Basis amtlicher Bodenrichtwerte. Kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Für eine verbindliche Bewertung wenden Sie sich an den zuständigen Gutachterausschuss.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten im Landkreis Zwickau

Wie hoch ist der Bodenrichtwert im Landkreis Zwickau?

Stichtag 01.01.2024: Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Landkreis Zwickau 50 €/m². Die Daten von Gutachterausschüsse Sachsen erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://www.boris.sachsen.de/.

Wie viele Richtwertzonen fließen in die Auswertung ein?

Dem Bodenrichtwert im Landkreis Zwickau liegen 501 Bodenrichtwertzonen zugrunde. Mehr Zonen verbessern die Einordnung, ersetzen aber keine Prüfung von Nutzungsarten und Streuung.

Wie unterscheiden sich Grundstückspreise im Landkreis Zwickau?

Die obere Gemeinde-Spitze im Landkreis Zwickau erreicht 85 €/m² beim Median-Bodenrichtwert, während der niedrigste Gemeindewert 20 €/m² beträgt. Der Kreismedian liegt bei 50 €/m².

Was sagt der Bodenpreis über die Richtwertzonen im Landkreis Zwickau?

Der Bodenrichtwert im Landkreis Zwickau ist eine Median-Orientierung über alle Richtwertzonen des Kreises. Der Bodenpreis eines einzelnen Grundstücks kann wegen Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage abweichen.

Von welchem Stichtag stammen die ausgewiesenen Werte?

Der hier ausgewiesene Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Zwickau ist 01.01.2024.

Warum kann eine Gemeinde im selben Landkreis deutlich abweichen?

Gemeinden im selben Landkreis können beim Bodenrichtwert deutlich abweichen, weil Lage, Bebauungsdichte und Nutzungsart innerhalb eines Kreises stark variieren.

Wie wird der Bodenrichtwert in Zwickau eingeordnet?

Der Bodenrichtwert in Zwickau ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Zwickau?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Zwickau muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Vergleich: Bundesland-Median als Referenz

Vergleich: Perzentil im Bundesland

Vergleich: günstigste und teuerste Gemeinden

Gemeinden im Landkreis Zwickau

Die Gemeinden im Landkreis Zwickau unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Der Median je Gemeinde variiert zwischen 20 und 85 €/m².

Gemeinden in Zwickau
Gemeinde	Median (€/m²)	Zonen	Stichtag
Reinsdorf	85 €/m²	10	01.01.2024
Hohenstein-Ernstthal	70 €/m²	24	01.01.2024
Zwickau, Stadt, Hochschulstadt	70 €/m²	94	01.01.2024
Niederfrohna	68 €/m²	4	01.01.2024
Oberlungwitz	68 €/m²	12	01.01.2024
Lichtenstein/Sa.	65 €/m²	17	01.01.2024
Lichtentanne	63 €/m²	12	01.01.2024
Gersdorf	60 €/m²	8	01.01.2024
Limbach-Oberfrohna	60 €/m²	34	01.01.2024

Datenstand und Lizenz

Datenstand und Lizenzhinweis

Datenstand im Landkreis Zwickau: Stichtag 01.01.2024, Lizenzhinweis restricted. Die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Sachsen wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://www.boris.sachsen.de/.

Für Zwickau liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.

Quelle und Lizenz

Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen

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