Dithmarschen

Hauptkennzahl

siehe Hauptkennzahl

Richtwertzonen

226

Stichtag

01.01.2024

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Dithmarschen

Bodenrichtwerte im Landkreis Dithmarschen liegen mit einem Median von 7 €/m² aus 226 Richtwertzonen vor. Die Daten von Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html.

Bodenrichtwert-Eckdaten im Landkreis Dithmarschen: 226 Richtwertzonen, Median 7 €/m², 50-Prozent-Band 5–45 €/m². Die Angaben von Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein werden hier zu Informationszwecken unter Verweis auf https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html gespiegelt.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwert-Median im Landkreis Dithmarschen

7 €/m²

Median über 226 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2024

Eckdaten im Landkreis Dithmarschen

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	226	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Gemeinden	116	VG250 / BORIS
Stichtag	01.01.2024	Landesquelle

Im Landesvergleich rangiert der Landkreis Dithmarschen auf Platz 11 von 14 in Schleswig-Holstein. Median-Bodenrichtwert: 7 €/m², Landesmedian: 45 €/m².

Daten Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnenGutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Schleswig-Holstein

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Dithmarschen.

Orientierungsrechner

Bodenrichtwert-Spanne im Landkreis Dithmarschen

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Richtwertbereich

45.000 € – 100.000 €

Median: 80.000 € · 1.000 m² · Wohnen

Orientierungswert auf Basis amtlicher Bodenrichtwerte. Kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Für eine verbindliche Bewertung wenden Sie sich an den zuständigen Gutachterausschuss.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten im Landkreis Dithmarschen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert im Landkreis Dithmarschen?

Stichtag 01.01.2024: Der Bodenrichtwert im Landkreis Dithmarschen liegt im Median bei 7 €/m². Grundlage sind 226 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html dargestellt werden.

Wie viele Richtwertzonen fließen in die Auswertung ein?

Der Bodenrichtwert im Landkreis Dithmarschen stützt sich auf 226 Richtwertzonen. Diese Datengrundlage erhöht die Belastbarkeit der Median-Aussage, bleibt aber von Zonenmix und Streuung abhängig.

Wie unterscheiden sich Grundstückspreise im Landkreis Dithmarschen?

Die Spannweite der Bodenrichtwerte im Landkreis Dithmarschen reicht von 2 €/m² bis 119 €/m²; Stichtag 01.01.2024, Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein.

Was sagt der Bodenpreis über die Richtwertzonen im Landkreis Dithmarschen?

Der Bodenrichtwert im Landkreis Dithmarschen ist eine Median-Orientierung über alle Richtwertzonen des Kreises. Der Bodenpreis eines einzelnen Grundstücks kann wegen Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage abweichen.

Von welchem Stichtag stammen die ausgewiesenen Werte?

Die offiziellen Bodenrichtwerte im Landkreis Dithmarschen sind zum Stichtag 01.01.2024 dokumentiert; ältere Stichtage bleiben für rückwirkende Wertermittlungen maßgeblich (z. B. Bedarfswertermittlung für Erbschaft- oder Schenkungsteuer nach §§ 179 ff. BewG).

Warum kann eine Gemeinde im selben Landkreis deutlich abweichen?

Eine Gemeinde im Landkreis Dithmarschen kann beim Bodenrichtwert vom Kreismedian abweichen, weil Lagewerte, Anbindung und Wohnbauland-Anteil von Ort zu Ort variieren.

Wie wird der Bodenrichtwert in Dithmarschen eingeordnet?

Der Bodenrichtwert in Dithmarschen ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Dithmarschen?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Dithmarschen muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Vergleich: Bundesland-Median als Referenz

Vergleich: Perzentil im Bundesland

Vergleich: günstigste und teuerste Gemeinden

Gemeinden im Landkreis Dithmarschen

Wer Grundstückspreise auf Gemeindeebene einordnen will, kann im Landkreis Dithmarschen die Bodenrichtwert-Spannweite von 2 bis 119 €/m² als Orientierung nutzen.

Gemeinden in Dithmarschen
Gemeinde	Median (€/m²)	Zonen	Stichtag
Büsum	119 €/m²	8	01.01.2024
Meldorf	93 €/m²	6	01.01.2024
Heide	85 €/m²	15	01.01.2024
Nordhastedt	85 €/m²	3	01.01.2024
Weddingstedt	85 €/m²	3	01.01.2024
Sankt Michaelisdonn	70 €/m²	3	01.01.2024
Marne	55 €/m²	8	01.01.2024
Büsumer Deichhausen	52 €/m²	2	01.01.2024
Hennstedt	45 €/m²	2	01.01.2024

Datenstand und Lizenz

Datenstand und Lizenzhinweis

Bodenrichtwerte im Landkreis Dithmarschen werden mit Stichtag 01.01.2024 und dem Lizenzhinweis keine Angabe gezeigt. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html.

Für Dithmarschen liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.

Quelle und Lizenz

Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Schleswig-Holstein

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