Kiel, Landeshauptstadt

Hauptkennzahl

siehe Hauptkennzahl

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2024

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Kiel, Landeshauptstadt

Der Bodenrichtwert in der Stadt Kiel, Landeshauptstadt liegt im Median bei 170 €/m². Grundlage sind 94 amtliche Richtwertzonen von Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html erscheinen.

Der Bodenrichtwert-Überblick in der Stadt Kiel, Landeshauptstadt bündelt 94 Zonen mit einem Median von 170 €/m² und einer Spanne von 2 bis 1.050 €/m². Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwert-Median in der Stadt Kiel, Landeshauptstadt

170 €/m²

Median über 94 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2024

Eckdaten in der Stadt Kiel, Landeshauptstadt

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	94	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Stadtstatus	kreisfreie Stadt	VG250
Stichtag	01.01.2024	Landesquelle

Der Landkreis Kiel, Landeshauptstadt belegt im Bodenrichtwert-Vergleich in Schleswig-Holstein Rang 3 von 14.

Daten Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnenGutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Schleswig-Holstein

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Kiel, Landeshauptstadt.

Bodenwert-Rechner

Orientierungswert für Kiel, Landeshauptstadt

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Richtwertbereich

250.000 € – 735.000 €

Median: 370.000 € · 1.000 m² · Wohnen

Hinweis: Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert, kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Belastbare Einzelbewertungen erstellt der Gutachterausschuss.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in der Stadt Kiel, Landeshauptstadt

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in der Stadt Kiel, Landeshauptstadt?

Stichtag 01.01.2024: Der amtliche Median-Bodenrichtwert in der Stadt Kiel, Landeshauptstadt beträgt 170 €/m² bei 94 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein zu Informationszwecken und verweist auf https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html.

Wie viele Richtwertzonen fließen in die Auswertung ein?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in der Stadt Kiel, Landeshauptstadt umfasst 94 amtliche Bodenrichtwertzonen; Spannweite 2–1.050 €/m², 50-Prozent-Band 65–358 €/m².

Was sagt der Bodenpreis über die Richtwertzonen im Stadt Kiel, Landeshauptstadt?

Der Bodenrichtwert in der Stadt Kiel, Landeshauptstadt ist eine Median-Orientierung über alle Richtwertzonen des Kreises. Der Bodenpreis eines einzelnen Grundstücks kann wegen Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage abweichen.

Von welchem Stichtag stammen die Werte der Stadt Kiel, Landeshauptstadt?

Die offiziellen Bodenrichtwerte in der Stadt Kiel, Landeshauptstadt sind zum Stichtag 01.01.2024 dokumentiert; ältere Stichtage bleiben für rückwirkende Wertermittlungen maßgeblich (z. B. Bedarfswertermittlung für Erbschaft- oder Schenkungsteuer nach §§ 179 ff. BewG).

Wie wird der Bodenrichtwert in Kiel, Landeshauptstadt eingeordnet?

Der Bodenrichtwert in Kiel, Landeshauptstadt ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Wie verhalten sich Grundstückspreise zum Bodenrichtwert in Kiel, Landeshauptstadt?

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Kiel, Landeshauptstadt orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Kiel, Landeshauptstadt?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Kiel, Landeshauptstadt muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Vergleich: Bundesland-Median als Referenz

Vergleich: Perzentil im Bundesland

Vergleich: Nachbar-Landkreise im Bundesland

Nachbar-Landkreise zu Kiel, Landeshauptstadt
Landkreis / Stadt	Median (€/m²)	Zonen
Plön	53 €/m²	172
Rendsburg-Eckernförde	2 €/m²	367

Datenstand und Lizenz

Datenstand und Lizenzhinweis

Der Bodenrichtwert-Datenstand in der Stadt Kiel, Landeshauptstadt nutzt Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein zum Stichtag 01.01.2024. Die Lizenzlage lautet keine Angabe; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html.

Für Kiel, Landeshauptstadt liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.

Quelle und Lizenz

Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Schleswig-Holstein

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