Lübeck, Hansestadt

Hauptkennzahl

siehe Hauptkennzahl

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2024

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Lübeck, Hansestadt

Im Landkreis Lübeck, Hansestadt weist die amtliche Veröffentlichung von Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein 89 Richtwertzonen mit einem Median von 210 €/m² aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html.

Der Bodenrichtwert-Überblick in der Stadt Lübeck, Hansestadt bündelt 89 Zonen mit einem Median von 210 €/m² und einer Spanne von 2 bis 650 €/m². Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwert-Median in der Stadt Lübeck, Hansestadt

210 €/m²

Median über 89 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2024

Eckdaten in der Stadt Lübeck, Hansestadt

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	89	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Stadtstatus	kreisfreie Stadt	VG250
Stichtag	01.01.2024	Landesquelle

Die Einordnung in der Stadt Lübeck, Hansestadt im Bundesland Schleswig-Holstein: Rang 1 von 14 nach Median-Bodenrichtwert.

Daten Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnenGutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Schleswig-Holstein

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Lübeck, Hansestadt.

Bodenwert-Rechner

Orientierungswert für Lübeck, Hansestadt

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Orientierungswert

170.000 € – 500.000 €

Median: 260.000 € · 1.000 m² · Wohnen

Hinweis: Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert, kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Belastbare Einzelbewertungen erstellt der Gutachterausschuss.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in der Stadt Lübeck, Hansestadt

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in der Stadt Lübeck, Hansestadt?

Stichtag 01.01.2024: Im Median beträgt der Bodenrichtwert in der Stadt Lübeck, Hansestadt 210 €/m². Die Daten von Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html.

Wie viele Richtwertzonen fließen in die Auswertung ein?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in der Stadt Lübeck, Hansestadt umfasst 89 amtliche Bodenrichtwertzonen; Spannweite 2–650 €/m², 50-Prozent-Band 150–310 €/m².

Was sagt der Bodenpreis über die Richtwertzonen im Stadt Lübeck, Hansestadt?

Der Bodenrichtwert in dieser Auswertung ist der amtliche Median der Richtwertzonen. Bodenpreis meint hier keinen Kaufpreis eines einzelnen Grundstücks; konkrete Verkehrswerte im Sinne von § 194 BauGB werden nach den Verfahren der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) individuell ermittelt.

Von welchem Stichtag stammen die Werte der Stadt Lübeck, Hansestadt?

Die Bodenrichtwerte in der Stadt Lübeck, Hansestadt stammen vom Stichtag 01.01.2024; Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein.

Wie wird der Bodenrichtwert in Lübeck, Hansestadt eingeordnet?

Der Bodenrichtwert in Lübeck, Hansestadt ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Wie verhalten sich Grundstückspreise zum Bodenrichtwert in Lübeck, Hansestadt?

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Lübeck, Hansestadt orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Lübeck, Hansestadt?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Lübeck, Hansestadt muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Vergleich: Bundesland-Median als Referenz

Vergleich: Perzentil im Bundesland

Vergleich: Nachbar-Landkreise im Bundesland

Nachbar-Landkreise zu Lübeck, Hansestadt
Landkreis / Stadt	Median (€/m²)	Zonen
Ostholstein	170 €/m²	164
Herzogtum Lauenburg	90 €/m²	284
Stormarn	Datenstand ausstehend	0

Datenstand und Lizenz

Datenstand und Lizenzhinweis

Zum Stichtag 01.01.2024 weist Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein Bodenrichtwerte in der Stadt Lübeck, Hansestadt aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis keine Angabe und mit Verlinkung auf https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html angezeigt.

Für Lübeck, Hansestadt liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.

Quelle und Lizenz

Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Schleswig-Holstein

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Weiterführende Seiten

Methodik und Rechtsgrundlage