Neumünster

Hauptkennzahl

siehe Hauptkennzahl

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2024

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Neumünster

Der Bodenrichtwert in der Stadt Neumünster liegt im Median bei 150 €/m². Grundlage sind 45 amtliche Richtwertzonen von Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html erscheinen.

Die amtlichen Bodenrichtwerte in der Stadt Neumünster umfassen 45 Zonen mit einem Median von 150 €/m². Der Datenstand von Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwert-Median in der Stadt Neumünster

150 €/m²

Median über 45 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2024

Eckdaten in der Stadt Neumünster

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	45	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Stadtstatus	kreisfreie Stadt	VG250
Stichtag	01.01.2024	Landesquelle

Der Landkreis Neumünster belegt im Bodenrichtwert-Vergleich in Schleswig-Holstein Rang 5 von 14.

Daten Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnenGutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Schleswig-Holstein

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Neumünster.

Richtwert-Schätzer

Orientierungswert für Neumünster

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Richtwertbereich

150.000 € – 195.000 €

Median: 185.000 € · 1.000 m² · Wohnen

Hinweis: Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert, kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Belastbare Einzelbewertungen erstellt der Gutachterausschuss.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in der Stadt Neumünster

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in der Stadt Neumünster?

Stichtag 01.01.2024: Der Bodenrichtwert in der Stadt Neumünster liegt im Median bei 150 €/m². Grundlage sind 45 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html dargestellt werden.

Wie viele Richtwertzonen fließen in die Auswertung ein?

Dem Bodenrichtwert in der Stadt Neumünster liegen 45 Bodenrichtwertzonen zugrunde. Mehr Zonen verbessern die Einordnung, ersetzen aber keine Prüfung von Nutzungsarten und Streuung.

Was sagt der Bodenpreis über die Richtwertzonen im Stadt Neumünster?

Der Bodenrichtwert in der Stadt Neumünster ist eine Median-Orientierung über alle Richtwertzonen des Kreises. Der Bodenpreis eines einzelnen Grundstücks kann wegen Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage abweichen.

Von welchem Stichtag stammen die Werte der Stadt Neumünster?

Der hier ausgewiesene Bodenrichtwert-Datenstand in der Stadt Neumünster ist 01.01.2024.

Wie wird der Bodenrichtwert in Neumünster eingeordnet?

Der Bodenrichtwert in Neumünster ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Wie verhalten sich Grundstückspreise zum Bodenrichtwert in Neumünster?

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Neumünster orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Neumünster?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Neumünster muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Vergleich: Bundesland-Median als Referenz

Vergleich: Perzentil im Bundesland

Vergleich: Nachbar-Landkreise im Bundesland

Nachbar-Landkreise zu Neumünster
Landkreis / Stadt	Median (€/m²)	Zonen
Segeberg	200 €/m²	102
Plön	53 €/m²	172
Rendsburg-Eckernförde	2 €/m²	367

Datenstand und Lizenz

Datenstand und Lizenzhinweis

Der Bodenrichtwert-Datenstand in der Stadt Neumünster nutzt Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein zum Stichtag 01.01.2024. Die Lizenzlage lautet keine Angabe; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html.

Für Neumünster liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.

Quelle und Lizenz

Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Schleswig-Holstein

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