Nordfriesland

Hauptkennzahl

siehe Hauptkennzahl

Richtwertzonen

151

Stichtag

01.01.2024

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Nordfriesland

Bodenrichtwerte im Landkreis Nordfriesland liegen mit einem Median von 60 €/m² aus 151 Richtwertzonen vor. Die Daten von Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html.

Bodenrichtwerte im Landkreis Nordfriesland reichen von 3 bis 2.150 €/m², der Median liegt bei 60 €/m². Veröffentlichung: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein; auf dieser Seite erscheinen sie zu Informationszwecken mit Portalverweis https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwert-Median im Landkreis Nordfriesland

60 €/m²

Median über 151 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2024

Eckdaten im Landkreis Nordfriesland

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	151	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Gemeinden	133	VG250 / BORIS
Stichtag	01.01.2024	Landesquelle

Im Landesvergleich rangiert der Landkreis Nordfriesland auf Platz 8 von 14 in Schleswig-Holstein. Median-Bodenrichtwert: 60 €/m², Landesmedian: 45 €/m².

Daten Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnenGutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Schleswig-Holstein

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Nordfriesland.

Grundstückswert-Schätzer

Bodenrichtwert-Spanne im Landkreis Nordfriesland

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Richtwertbereich

25.000 € – 400.000 €

Median: 65.000 € · 1.000 m² · Wohnen

Orientierungswert auf Basis amtlicher Bodenrichtwerte. Kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Für eine verbindliche Bewertung wenden Sie sich an den zuständigen Gutachterausschuss.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten im Landkreis Nordfriesland

Wie hoch ist der Bodenrichtwert im Landkreis Nordfriesland?

Stichtag 01.01.2024: Der amtliche Median-Bodenrichtwert im Landkreis Nordfriesland beträgt 60 €/m² bei 151 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein zu Informationszwecken und verweist auf https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html.

Wie viele Richtwertzonen fließen in die Auswertung ein?

Der Bodenrichtwert im Landkreis Nordfriesland stützt sich auf 151 Richtwertzonen. Diese Datengrundlage erhöht die Belastbarkeit der Median-Aussage, bleibt aber von Zonenmix und Streuung abhängig.

Wie unterscheiden sich Grundstückspreise im Landkreis Nordfriesland?

Die Gemeinden im Landkreis Nordfriesland reichen beim Median-Bodenrichtwert von 25 €/m² (günstigste) bis 950 €/m² (teuerste); Kreismedian 60 €/m².

Was sagt der Bodenpreis über die Richtwertzonen im Landkreis Nordfriesland?

Der ausgewiesene Bodenrichtwert spiegelt den Median über mehrere Richtwertzonen wider. Bodenpreis ist hier ein Suchbegriff; für ein einzelnes Grundstück ist eine Einzelwertermittlung erforderlich.

Von welchem Stichtag stammen die ausgewiesenen Werte?

Der hier ausgewiesene Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Nordfriesland ist 01.01.2024.

Warum kann eine Gemeinde im selben Landkreis deutlich abweichen?

Innerhalb eines Landkreises führen unterschiedliche Lagewerte und Nutzungsmischungen zu spürbaren Bodenrichtwert-Unterschieden zwischen Gemeinden.

Wie wird der Bodenrichtwert in Nordfriesland eingeordnet?

Der Bodenrichtwert in Nordfriesland ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Nordfriesland?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Nordfriesland muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Vergleich: Bundesland-Median als Referenz

Vergleich: Perzentil im Bundesland

Vergleich: günstigste und teuerste Gemeinden

Gemeinden im Landkreis Nordfriesland

Im Vergleich der Gemeinden im Landkreis Nordfriesland reichen die Bodenrichtwerte von 25 €/m² bis 950 €/m²; je Gemeinde sind Median, Zonenzahl und Stichtag dokumentiert.

Gemeinden in Nordfriesland
Gemeinde	Median (€/m²)	Zonen	Stichtag
Sylt	950 €/m²	11	01.01.2024
Nieblum	800 €/m²	1	01.01.2024
Wyk auf Föhr	750 €/m²	4	01.01.2024
Hörnum (Sylt)	551 €/m²	2	01.01.2024
Sankt Peter-Ording	400 €/m²	9	01.01.2024
Norddorf auf Amrum	375 €/m²	1	01.01.2024
Oldsum	290 €/m²	2	01.01.2024
Nebel	250 €/m²	2	01.01.2024
Husum	200 €/m²	14	01.01.2024

Datenstand und Lizenz

Datenstand und Lizenzhinweis

Bodenrichtwerte im Landkreis Nordfriesland werden mit Stichtag 01.01.2024 und dem Lizenzhinweis keine Angabe gezeigt. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html.

Für Nordfriesland liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.

Quelle und Lizenz

Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Schleswig-Holstein

Amtliche Quelle öffnen

Weiterführende Seiten

Methodik und Rechtsgrundlage