Steinburg

Hauptkennzahl

siehe Hauptkennzahl

Richtwertzonen

170

Stichtag

01.01.2024

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Steinburg

Der Bodenrichtwert im Landkreis Steinburg liegt im Median bei 35 €/m². Grundlage sind 170 amtliche Richtwertzonen von Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html erscheinen.

Die amtlichen Bodenrichtwerte im Landkreis Steinburg umfassen 170 Zonen mit einem Median von 35 €/m². Der Datenstand von Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwert-Median im Landkreis Steinburg

35 €/m²

Median über 170 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2024

Eckdaten im Landkreis Steinburg

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	170	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Gemeinden	111	VG250 / BORIS
Stichtag	01.01.2024	Landesquelle

Der Landkreis Steinburg belegt im Bodenrichtwert-Vergleich in Schleswig-Holstein Rang 10 von 14.

Daten Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnenGutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Schleswig-Holstein

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Steinburg.

Richtwert-Schätzer

Richtwertbasierte Einordnung für Steinburg

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Richtwertbereich

30.000 € – 150.000 €

Median: 60.000 € · 1.000 m² · Wohnen

Diese Schätzung dient nur der ersten Einordnung. Der Bodenrichtwert ist kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung eines konkreten Grundstücks.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten im Landkreis Steinburg

Wie hoch ist der Bodenrichtwert im Landkreis Steinburg?

Stichtag 01.01.2024: Der Bodenrichtwert im Landkreis Steinburg liegt im Median bei 35 €/m². Grundlage sind 170 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html dargestellt werden.

Wie viele Richtwertzonen fließen in die Auswertung ein?

Der Bodenrichtwert im Landkreis Steinburg stützt sich auf 170 Richtwertzonen. Diese Datengrundlage erhöht die Belastbarkeit der Median-Aussage, bleibt aber von Zonenmix und Streuung abhängig.

Wie unterscheiden sich Grundstückspreise im Landkreis Steinburg?

Die obere Gemeinde-Spitze im Landkreis Steinburg erreicht 330 €/m² beim Median-Bodenrichtwert, während der niedrigste Gemeindewert 2 €/m² beträgt. Der Kreismedian liegt bei 35 €/m².

Was sagt der Bodenpreis über die Richtwertzonen im Landkreis Steinburg?

Der Bodenrichtwert in dieser Auswertung ist der amtliche Median der Richtwertzonen. Bodenpreis meint hier keinen Kaufpreis eines einzelnen Grundstücks; konkrete Verkehrswerte im Sinne von § 194 BauGB werden nach den Verfahren der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) individuell ermittelt.

Von welchem Stichtag stammen die ausgewiesenen Werte?

Die Bodenrichtwerte im Landkreis Steinburg stammen vom Stichtag 01.01.2024; Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein.

Warum kann eine Gemeinde im selben Landkreis deutlich abweichen?

Innerhalb eines Landkreises führen unterschiedliche Lagewerte und Nutzungsmischungen zu spürbaren Bodenrichtwert-Unterschieden zwischen Gemeinden.

Wie wird der Bodenrichtwert in Steinburg eingeordnet?

Der Bodenrichtwert in Steinburg ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Steinburg?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Steinburg muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Vergleich: Bundesland-Median als Referenz

Vergleich: Perzentil im Bundesland

Vergleich: günstigste und teuerste Gemeinden

Gemeinden im Landkreis Steinburg

Die Gemeinden im Landkreis Steinburg unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Der Median je Gemeinde variiert zwischen 2 und 330 €/m².

Gemeinden in Steinburg
Gemeinde	Median (€/m²)	Zonen	Stichtag
Horst (Holstein)	330 €/m²	1	01.01.2024
Kremperheide	150 €/m²	1	01.01.2024
Münsterdorf	150 €/m²	1	01.01.2024
Oelixdorf	145 €/m²	1	01.01.2024
Altenmoor	130 €/m²	1	01.01.2024
Krempermoor	120 €/m²	1	01.01.2024
Oldendorf	120 €/m²	1	01.01.2024
Wilster	110 €/m²	2	01.01.2024
Itzehoe	108 €/m²	28	01.01.2024

Datenstand und Lizenz

Datenstand und Lizenzhinweis

Der Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Steinburg nutzt Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein zum Stichtag 01.01.2024. Die Lizenzlage lautet keine Angabe; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html.

Für Steinburg liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.

Quelle und Lizenz

Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Schleswig-Holstein

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