Greiz
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
774
Stichtag
01.01.2026
Im Landkreis Greiz liegt der Bodenrichtwert mit 18 €/m² 28 % unter dem Landesmedian in Thüringen (25 €/m²). Stichtag: 01.01.2026.
Der Landkreis Greiz weist mit 774 Bodenrichtwertzonen einen Median von 18 €/m² aus; deutlich unter dem Landesmedian.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwert-Median im Landkreis Greiz
18 €/m²
Median über 774 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2026
Eckdaten im Landkreis Greiz
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 774 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Gemeinden | 42 | VG250 / BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Innerhalb in Thüringen liegt der Landkreis Greiz auf Position 17 der 22 Kreise. Median 18 €/m² — Landesmedian 25 €/m².
Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Greiz.
Orientierungsrechner
Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.
Orientierungswert
26.000 € – 61.000 €
Median: 45.000 € · 1.000 m² · Wohnen
Berechnet aus amtlichen Bodenrichtwerten. Kein Kaufpreis, keine parzellenscharfe Bewertung; Lage, Zuschnitt und Erschließung müssen gesondert geprüft werden.
Die Spannweite der Bodenrichtwerte im Landkreis Greiz dokumentiert die Heterogenität des Kreises: amtliche Lagewerte zwischen 2 und 180 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 774 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Median (€/m²)
18 €/m²
Minimum (€/m²)
2 €/m²
Perzentil 25 (€/m²)
10 €/m²
Perzentil 75 (€/m²)
35 €/m²
Auf Kreisebene verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft, ohne dass eine Nutzungsart dominiert.
Sonder
667
Richtwertzonen
Wohnen
51
Richtwertzonen
Acker
48
Richtwertzonen
Gewerbe
8
Richtwertzonen
Der Landkreis-Median ordnet die Grundsteuer-Belastung neben den Bodenrichtwerten ein.
Bundesmodell
Mehr zu Hebesatz, Reformmodell und Vergleich finden Sie auf der verknüpften Grundsteuer-Seite.
Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Landkreis Greiz 18 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
Die Bodenrichtwert-Auswertung im Landkreis Greiz umfasst 774 amtliche Bodenrichtwertzonen; Spannweite 2–180 €/m², 50-Prozent-Band 10–35 €/m².
Die obere Gemeinde-Spitze im Landkreis Greiz erreicht 36 €/m² beim Median-Bodenrichtwert, während der niedrigste Gemeindewert 8 €/m² beträgt. Der Kreismedian liegt bei 18 €/m².
Der Bodenrichtwert in dieser Auswertung ist der amtliche Median der Richtwertzonen. Bodenpreis meint hier keinen Kaufpreis eines einzelnen Grundstücks; konkrete Verkehrswerte im Sinne von § 194 BauGB werden nach den Verfahren der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) individuell ermittelt.
Die offiziellen Bodenrichtwerte im Landkreis Greiz sind zum Stichtag 01.01.2026 dokumentiert; ältere Stichtage bleiben für rückwirkende Wertermittlungen maßgeblich (z. B. Bedarfswertermittlung für Erbschaft- oder Schenkungsteuer nach §§ 179 ff. BewG).
Eine Gemeinde im Landkreis Greiz kann beim Bodenrichtwert vom Kreismedian abweichen, weil Lagewerte, Anbindung und Wohnbauland-Anteil von Ort zu Ort variieren.
Der Bodenrichtwert in Greiz ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Greiz muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Greiz ggü. Thüringen
↓ −28 %
Greiz liegt mit 18 €/m² unter dem Bundesland-Median (25 €/m²).
Greiz
18 €/m²
774 Richtwertzonen
Thüringen
25 €/m²
22 Vergleichs-Landkreise
Greiz steht auf Rang 17 von 22 Landkreisen und kreisfreien Städten im Bundesland.
Position im Bundesland
Rang 17 von 22
Thüringen insgesamt
Spannweite (€/m²)
25 €/m² → 18 €/m²
Bundesland-Median → Greiz
günstig: Hirschfeld
8 €/m²
2 Richtwertzonen
teuer: Bad Köstritz
36 €/m²
36 Richtwertzonen
Landkreis-Median (€/m²)
18 €/m²
Greiz
Wer Grundstückspreise auf Gemeindeebene einordnen will, kann im Landkreis Greiz die Bodenrichtwert-Spannweite von 8 bis 36 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Bad Köstritz | 36 €/m² | 36 | 01.01.2026 |
| Weida | 31 €/m² | 78 | 01.01.2026 |
| Kraftsdorf | 28 €/m² | 29 | 01.01.2026 |
| Bocka | 28 €/m² | 4 | 01.01.2026 |
| Langenwolschendorf | 27 €/m² | 7 | 01.01.2026 |
| Pölzig | 27 €/m² | 8 | 01.01.2026 |
| Greiz | 25 €/m² | 112 | 01.01.2026 |
| Münchenbernsdorf | 25 €/m² | 20 | 01.01.2026 |
| Zeulenroda-Triebes | 23 €/m² | 127 | 01.01.2026 |
Der Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Greiz folgt der Veröffentlichung von GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen (zuletzt 01.01.2026).
Für Greiz liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.
Quelle und Lizenz
GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Für Thüringen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Methodisch beruht der Bodenrichtwert auf der vom Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlung gemäß § 195 BauGB; daraus werden zonenbezogene Bodenrichtwerte nach den Verfahren der ImmoWertV abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Greiz
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
774
Gemeinden
42
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
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