Nordhausen
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
411
Stichtag
01.01.2026
Der amtliche Bodenrichtwert im Landkreis Nordhausen beträgt im Median 18 €/m² (Stichtag 01.01.2026); das sind 28 % weniger als der Median des Bundeslandes Thüringen.
Bodenrichtwert-Überblick: 411 Zonen, Median 18 €/m². Das Niveau im Landkreis Nordhausen bleibt spürbar unter dem Landesmedian.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwert-Median im Landkreis Nordhausen
18 €/m²
Median über 411 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2026
Eckdaten im Landkreis Nordhausen
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 411 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Gemeinden | 15 | VG250 / BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Die Einordnung im Landkreis Nordhausen im Bundesland Thüringen: Rang 18 von 22 nach Median-Bodenrichtwert.
Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Nordhausen.
Bodenwert-Rechner
Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.
Orientierungswert
33.000 € – 105.000 €
Median: 55.000 € · 1.000 m² · Wohnen
Diese Schätzung dient nur der ersten Einordnung. Der Bodenrichtwert ist kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung eines konkreten Grundstücks.
Die Bodenrichtwerte im Landkreis Nordhausen streuen erheblich: Median 18 €/m², 25er-Perzentil 9 €/m², 75er-Perzentil 41 €/m², Maximum 210 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 411 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Median (€/m²)
18 €/m²
Minimum (€/m²)
3 €/m²
Perzentil 25 (€/m²)
9 €/m²
Perzentil 75 (€/m²)
41 €/m²
Im Kreis Nordhausen streut die Nutzungsmischung breit: keine Kategorie kommt auf einen dominanten Anteil; Wohn-, Misch-, Gewerbe- und Agrarflächen tragen gemeinsam zum Bodenpreis-Bild bei.
Sonder
222
Richtwertzonen
Unbebaut
71
Richtwertzonen
Wohnen
61
Richtwertzonen
Acker
57
Richtwertzonen
Der Landkreis-Median ordnet die Grundsteuer-Belastung neben den Bodenrichtwerten ein.
Bundesmodell
Mehr zu Hebesatz, Reformmodell und Vergleich finden Sie auf der verknüpften Grundsteuer-Seite.
Der amtliche Median-Bodenrichtwert im Landkreis Nordhausen liegt bei 18 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Quelle: GDI-Th Thüringen.
Die Bodenrichtwert-Auswertung im Landkreis Nordhausen umfasst 411 amtliche Bodenrichtwertzonen; Spannweite 3–210 €/m², 50-Prozent-Band 9–41 €/m².
Die obere Gemeinde-Spitze im Landkreis Nordhausen erreicht 55 €/m² beim Median-Bodenrichtwert, während der niedrigste Gemeindewert 7 €/m² beträgt. Der Kreismedian liegt bei 18 €/m².
Der Bodenrichtwert im Landkreis Nordhausen ist eine Median-Orientierung über alle Richtwertzonen des Kreises. Der Bodenpreis eines einzelnen Grundstücks kann wegen Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage abweichen.
Die Bodenrichtwerte im Landkreis Nordhausen stammen vom Stichtag 01.01.2026; Quelle: GDI-Th Thüringen.
Eine Gemeinde im Landkreis Nordhausen kann beim Bodenrichtwert vom Kreismedian abweichen, weil Lagewerte, Anbindung und Wohnbauland-Anteil von Ort zu Ort variieren.
Der Bodenrichtwert in Nordhausen ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Nordhausen muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Nordhausen ggü. Thüringen
↓ −28 %
Nordhausen liegt mit 18 €/m² unter dem Bundesland-Median (25 €/m²).
Nordhausen
18 €/m²
411 Richtwertzonen
Thüringen
25 €/m²
22 Vergleichs-Landkreise
Nordhausen steht auf Rang 18 von 22 Landkreisen und kreisfreien Städten im Bundesland.
Position im Bundesland
Rang 18 von 22
Thüringen insgesamt
Spannweite (€/m²)
25 €/m² → 18 €/m²
Bundesland-Median → Nordhausen
günstig: Kehmstedt
7 €/m²
4 Richtwertzonen
teuer: Nordhausen
55 €/m²
118 Richtwertzonen
Landkreis-Median (€/m²)
18 €/m²
Nordhausen
Wer Grundstückspreise auf Gemeindeebene einordnen will, kann im Landkreis Nordhausen die Bodenrichtwert-Spannweite von 7 bis 55 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Nordhausen | 55 €/m² | 118 | 01.01.2026 |
| Görsbach | 24 €/m² | 4 | 01.01.2026 |
| Ellrich | 21 €/m² | 36 | 01.01.2026 |
| Sollstedt | 18 €/m² | 14 | 01.01.2026 |
| Hohenstein | 17 €/m² | 24 | 01.01.2026 |
| Kleinfurra | 15 €/m² | 10 | 01.01.2026 |
| Werther | 15 €/m² | 34 | 01.01.2026 |
| Lipprechterode | 14 €/m² | 2 | 01.01.2026 |
| Bleicherode | 14 €/m² | 76 | 01.01.2026 |
Nordhausen weist Bodenrichtwerte mit Stichtag 01.01.2026 aus; Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.
Für Nordhausen liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.
Quelle und Lizenz
GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Für Thüringen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Kreisebene setzt der nach § 192 BauGB gebildete Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 fest; methodisch maßgeblich ist die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV).
Nordhausen
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
411
Gemeinden
15
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
