Suhl

Hauptkennzahl

siehe Hauptkennzahl

Richtwertzonen

178

Stichtag

01.01.2026

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Suhl

Der amtliche Bodenrichtwert im Landkreis Suhl beträgt 39 €/m² (Stichtag 01.01.2026); die Abweichung gegenüber dem Landesmedian liegt bei 56 %.

Bodenrichtwert-Eckdaten in der Stadt Suhl: 178 Zonen, Median 39 €/m². Das Niveau überragt den Landesmedian deutlich.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwert-Median in der Stadt Suhl

39 €/m²

Median über 178 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2026

offenStichtag 01.01.2026

Eckdaten in der Stadt Suhl

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	178	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Stadtstatus	kreisfreie Stadt	VG250
Stichtag	01.01.2026	Landesquelle

Im Landesvergleich rangiert der Landkreis Suhl auf Platz 6 von 22 in Thüringen. Median-Bodenrichtwert: 39 €/m², Landesmedian: 25 €/m².

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Suhl.

Grundstückswert-Schätzer

Bodenrichtwert-Spanne im Landkreis Suhl

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Richtwertbereich

34.000 € – 80.800 €

Median: 63.000 € · 1.000 m² · Wohnen

Orientierungswert auf Basis amtlicher Bodenrichtwerte. Kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Für eine verbindliche Bewertung wenden Sie sich an den zuständigen Gutachterausschuss.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in der Stadt Suhl

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in der Stadt Suhl?

Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert in der Stadt Suhl 39 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Wie viele Richtwertzonen fließen in die Auswertung ein?

Dem Bodenrichtwert in der Stadt Suhl liegen 178 Bodenrichtwertzonen zugrunde. Mehr Zonen verbessern die Einordnung, ersetzen aber keine Prüfung von Nutzungsarten und Streuung.

Was sagt der Bodenpreis über die Richtwertzonen im Stadt Suhl?

Der Bodenrichtwert in der Stadt Suhl ist eine Median-Orientierung über alle Richtwertzonen des Kreises. Der Bodenpreis eines einzelnen Grundstücks kann wegen Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage abweichen.

Von welchem Stichtag stammen die Werte der Stadt Suhl?

Der hier ausgewiesene Bodenrichtwert-Datenstand in der Stadt Suhl ist 01.01.2026.

Wie wird der Bodenrichtwert in Suhl eingeordnet?

Der Bodenrichtwert in Suhl ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Wie verhalten sich Grundstückspreise zum Bodenrichtwert in Suhl?

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Suhl orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Suhl?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Suhl muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Vergleich: Bundesland-Median als Referenz

Vergleich: Perzentil im Bundesland

Vergleich: Nachbar-Landkreise im Bundesland

Nachbar-Landkreise zu Suhl
Landkreis / Stadt	Median (€/m²)	Zonen
Ilm-Kreis	25 €/m²	625
Schmalkalden-Meiningen	17 €/m²	907
Hildburghausen	14 €/m²	608

Datenstand und Lizenz

Datenstand und Lizenzhinweis

Der Bodenrichtwert-Datenstand in der Stadt Suhl folgt der Veröffentlichung von GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen (zuletzt 01.01.2026).

Für Suhl liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.

Quelle und Lizenz

GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen

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Weiterführende Seiten

Methodik und Rechtsgrundlage