Weimar

Hauptkennzahl

siehe Hauptkennzahl

Richtwertzonen

166

Stichtag

01.01.2026

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Weimar

Der amtliche Bodenrichtwert im Landkreis Weimar beträgt 204 €/m² (Stichtag 01.01.2026); die Abweichung gegenüber dem Landesmedian liegt bei 714 %.

Der Landkreis Weimar liegt mit 166 Bodenrichtwertzonen und einem Median von 204 €/m² spürbar über dem Landesmedian.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwert-Median in der Stadt Weimar

204 €/m²

Median über 166 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2026

offenStichtag 01.01.2026

Eckdaten in der Stadt Weimar

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	166	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Stadtstatus	kreisfreie Stadt	VG250
Stichtag	01.01.2026	Landesquelle

Im Landesvergleich rangiert der Landkreis Weimar auf Platz 2 von 22 in Thüringen. Median-Bodenrichtwert: 204 €/m², Landesmedian: 25 €/m².

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Weimar.

Orientierungsrechner

Grundstückswert grob einordnen in Weimar

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Richtwertbereich

141.000 € – 339.000 €

Median: 240.000 € · 1.000 m² · Wohnen

Orientierungswert auf Basis amtlicher Bodenrichtwerte. Kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Für eine verbindliche Bewertung wenden Sie sich an den zuständigen Gutachterausschuss.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in der Stadt Weimar

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in der Stadt Weimar?

Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert in der Stadt Weimar 204 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Wie viele Richtwertzonen fließen in die Auswertung ein?

Der Bodenrichtwert in der Stadt Weimar stützt sich auf 166 Richtwertzonen. Diese Datengrundlage erhöht die Belastbarkeit der Median-Aussage, bleibt aber von Zonenmix und Streuung abhängig.

Was sagt der Bodenpreis über die Richtwertzonen im Stadt Weimar?

Der Bodenrichtwert in der Stadt Weimar ist eine Median-Orientierung über alle Richtwertzonen des Kreises. Der Bodenpreis eines einzelnen Grundstücks kann wegen Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage abweichen.

Von welchem Stichtag stammen die Werte der Stadt Weimar?

Die Bodenrichtwerte in der Stadt Weimar stammen vom Stichtag 01.01.2026; Quelle: GDI-Th Thüringen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Weimar eingeordnet?

Der Bodenrichtwert in Weimar ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Wie verhalten sich Grundstückspreise zum Bodenrichtwert in Weimar?

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Weimar orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Weimar?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Weimar muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Vergleich: Bundesland-Median als Referenz

Vergleich: Perzentil im Bundesland

Datenstand und Lizenz

Datenstand und Lizenzhinweis

Der Bodenrichtwert-Datenstand in der Stadt Weimar folgt der Veröffentlichung von GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen (zuletzt 01.01.2026).

Für Weimar liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.

Quelle und Lizenz

GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen

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Weiterführende Seiten

Methodik und Rechtsgrundlage