Der Grundsteuermultiplikator wird mit dem örtlichen Modell abgeglichen: dem Bundesmodell.
Der Grundsteuermultiplikator wird mit dem örtlichen Modell abgeglichen: dem Bundesmodell.
Destatis liefert die Realsteuerhebesätze; GrStG bezeichnet das Grundsteuergesetz.
Antwort
327%
Median Grundsteuer B im Landkreis Landkreis Rostock
Der Landkreis umfasst 112 Gemeinden. Min 185%, Max 488%.
Datenbasis: 112 von 112 Gemeinden mit gemeldetem Hebesatz.
Landkreis-Median (Hebesatz B, %)
siehe Hauptkennzahl
Bundesland-Median (Hebesatz B, %)
400%
-73pp · rund 18% unter Bundesschnitt
Im Bundesland-Vergleich: niedriger als 78% der 724 vergleichbaren Gemeinden (günstig (niedriger Hebesatz)).
Die Extremwerte zeigen, wie stark die kommunalen Hebesätze innerhalb desselben Landkreises auseinanderlaufen.
Eingaben
Ergebnis
Für Ein- und Zweifamilienhäuser wurde der Bodenwert mit dem Größenkoeffizienten 0,95 aus Anlage 36 berücksichtigt.
Die Tabelle nutzt die aktuelle Destatis-Zeile je Gemeinde und verlinkt direkt auf die Gemeinde-Seite.
| Gemeinde | Grundsteuer A (%) | Grundsteuer B (%) | Grundsteuer C (%) | Gewerbesteuer |
|---|---|---|---|---|
| Graal-Müritz, Ostseeheilbad | 300% | 185% | nicht erhoben | 350% |
| Steffenshagen | 365% | 186% | nicht erhoben | 325% |
| Börgerende-Rethwisch, Ostseebad | 197% | 189% | nicht erhoben | 300% |
| Nienhagen, Ostseebad | 463% | 200% | nicht erhoben | 350% |
| Kühlungsborn, Ostseebad, Stadt | 250% | 202% | nicht erhoben | 320% |
| Mönchhagen | 440% | 211% | nicht erhoben | 350% |
| Papendorf | 395% | 215% | nicht erhoben | 325% |
| Groß Schwiesow | 235% | 230% | nicht erhoben | 380% |
| Pölchow | 400% | 230% | nicht erhoben | 350% |
| Rövershagen | 296% | 233% | nicht erhoben | 390% |
| Gemeinde | Grundsteuer A (%) | Grundsteuer B (%) | Grundsteuer C (%) | Gewerbesteuer |
|---|---|---|---|---|
| Glasewitz | 108% | 234% | nicht erhoben | 300% |
| Stäbelow | 330% | 235% | nicht erhoben | 320% |
| Elmenhorst/Lichtenhagen | 271% | 236% | nicht erhoben | 325% |
| Retschow | 410% | 238% | nicht erhoben | 380% |
| Hohenfelde | 193% | 240% | nicht erhoben | 362% |
| Selpin | 318% | 249% | nicht erhoben | 320% |
| Zarnewanz | 220% | 250% | nicht erhoben | 280% |
| Blankenhagen | 453% | 252% | nicht erhoben | 330% |
| Dolgen am See | 252% | 252% | nicht erhoben | 381% |
| Gelbensande | 229% | 256% | nicht erhoben | 330% |
| Gnewitz | 350% | 260% | nicht erhoben | 350% |
| Hohen Sprenz | 214% | 260% | nicht erhoben | 339% |
| Kritzmow | 295% | 260% | nicht erhoben | 325% |
| Lambrechtshagen | 360% | 265% | nicht erhoben | 325% |
| Reddelich | 199% | 265% | nicht erhoben | 380% |
| Bartenshagen-Parkentin | 426% | 270% | nicht erhoben | 380% |
| Gutow | 155% | 273% | nicht erhoben | 350% |
| Wittenbeck | 772% | 274% | nicht erhoben | 348% |
| Ziesendorf | 445% | 275% | nicht erhoben | 350% |
| Thulendorf | 285% | 279% | nicht erhoben | 390% |
| Cammin | 250% | 280% | nicht erhoben | 300% |
| Penzin | 300% | 280% | nicht erhoben | 380% |
| Broderstorf | 640% | 285% | nicht erhoben | 340% |
| Grammow | 264% | 285% | nicht erhoben | 300% |
| Rühn | 250% | 285% | nicht erhoben | 380% |
| Reimershagen | 213% | 286% | nicht erhoben | 370% |
| Plaaz | 263% | 288% | nicht erhoben | 390% |
| Klein Upahl | 239% | 289% | nicht erhoben | 360% |
| Mühl Rosin | 223% | 289% | nicht erhoben | 370% |
| Zepelin | 230% | 290% | nicht erhoben | 380% |
| Altkalen | 248% | 295% | nicht erhoben | 339% |
| Mistorf | 228% | 295% | nicht erhoben | 380% |
| Thürkow | 325% | 295% | nicht erhoben | 380% |
| Admannshagen-Bargeshagen | 339% | 300% | nicht erhoben | 320% |
| Carinerland | 300% | 300% | nicht erhoben | 300% |
| Stubbendorf | 310% | 300% | nicht erhoben | 350% |
| Tessin, Blumenstadt | 290% | 300% | nicht erhoben | 300% |
| Wardow | 232% | 302% | nicht erhoben | 339% |
| Dahmen | 354% | 309% | nicht erhoben | 380% |
| Sanitz | 420% | 310% | nicht erhoben | 380% |
| Thelkow | 210% | 310% | nicht erhoben | 330% |
| Sarmstorf | 256% | 313% | nicht erhoben | 381% |
| Lüssow | 249% | 319% | nicht erhoben | 370% |
| Prebberede | 333% | 322% | nicht erhoben | 380% |
| Baumgarten | 277% | 325% | nicht erhoben | 385% |
| Walkendorf | 269% | 326% | nicht erhoben | 358% |
| Behren-Lübchin | 270% | 327% | nicht erhoben | 362% |
| Jürgenshagen | 251% | 327% | nicht erhoben | 381% |
| Roggentin | 356% | 327% | nicht erhoben | 381% |
| Dalkendorf | 331% | 329% | nicht erhoben | 380% |
| Warnkenhagen | 360% | 330% | nicht erhoben | 400% |
| Kuhs | 249% | 336% | nicht erhoben | 381% |
| Poppendorf | 310% | 338% | nicht erhoben | 330% |
| Bentwisch | 260% | 340% | nicht erhoben | 350% |
| Bernitt | 268% | 342% | nicht erhoben | 380% |
| Rerik, Ostseebad, Stadt | 250% | 350% | nicht erhoben | 300% |
| Zehna | 354% | 359% | nicht erhoben | 381% |
| Finkenthal | 280% | 360% | nicht erhoben | 360% |
| Jördenstorf | 312% | 360% | nicht erhoben | 380% |
| Laage, Recknitzstadt | 273% | 363% | nicht erhoben | 349% |
| Hoppenrade | 320% | 370% | nicht erhoben | 340% |
| Kröpelin, Stadt | 280% | 370% | nicht erhoben | 390% |
| Kuchelmiß | 330% | 370% | nicht erhoben | 330% |
| Tarnow | 180% | 370% | nicht erhoben | 381% |
| Wiendorf | 330% | 370% | nicht erhoben | 400% |
| Gülzow-Prüzen | 354% | 372% | nicht erhoben | 400% |
| Warnow | 272% | 377% | nicht erhoben | 380% |
| Krakow am See, Stadt | 300% | 380% | nicht erhoben | 391% |
| Lelkendorf | 300% | 380% | nicht erhoben | 390% |
| Bad Doberan, Stadt | 325% | 385% | nicht erhoben | 385% |
| Nustrow | 350% | 390% | nicht erhoben | 320% |
| Klein Belitz | 275% | 395% | nicht erhoben | 380% |
| Schorssow | 299% | 395% | nicht erhoben | 380% |
| Groß Wokern | 327% | 397% | nicht erhoben | 360% |
| Bastorf | 320% | 400% | nicht erhoben | 350% |
| Bröbberow | 450% | 400% | nicht erhoben | 380% |
| Dreetz | 340% | 400% | nicht erhoben | 385% |
| Groß Roge | 292% | 400% | nicht erhoben | 380% |
| Hohen Demzin | 365% | 400% | nicht erhoben | 400% |
| Kassow | 310% | 400% | nicht erhoben | 380% |
| Rukieten | 350% | 400% | nicht erhoben | 380% |
| Vorbeck | 400% | 400% | nicht erhoben | 400% |
| Steinhagen | 284% | 407% | nicht erhoben | 381% |
| Schwasdorf | 353% | 410% | nicht erhoben | 365% |
| Alt Sührkow | 350% | 415% | nicht erhoben | 380% |
| Sukow-Levitzow | 360% | 415% | nicht erhoben | 380% |
| Groß Wüstenfelde | 313% | 419% | nicht erhoben | 390% |
| Alt Bukow | 320% | 420% | nicht erhoben | 350% |
| Am Salzhaff | 320% | 420% | nicht erhoben | 340% |
| Biendorf | 320% | 420% | nicht erhoben | 320% |
| Satow | 280% | 420% | nicht erhoben | 420% |
| Schwaan, Stadt | 330% | 430% | nicht erhoben | 380% |
| Dummerstorf | 346% | 438% | nicht erhoben | 391% |
| Güstrow, Barlachstadt | 338% | 438% | nicht erhoben | 381% |
| Lohmen | 255% | 438% | nicht erhoben | 260% |
| Dobbin-Linstow | 338% | 439% | nicht erhoben | 391% |
| Gnoien, Warbelstadt | 348% | 445% | nicht erhoben | 390% |
| Benitz | 430% | 450% | nicht erhoben | 430% |
| Lalendorf | 330% | 450% | nicht erhoben | 380% |
| Neubukow, Schliemannstadt | 350% | 450% | nicht erhoben | 405% |
| Teterow, Bergringstadt | 360% | 480% | nicht erhoben | 410% |
| Bützow, Stadt | 270% | 488% | nicht erhoben | 415% |
Die Reform trennt Bewertungsmodell, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Der Hebesatz B bleibt der Vergleichswert für Wohn- und Baugrundstücke.
Die Grundbesitzabgabe folgt aus Modell, Messzahl und gemeindlichem Satz.
Rechtsgrundlage: § 25 GrStG sowie § 15 + § 25 GrStG; § 220 ff. BewG. In Ländermodell-Staaten erklärt dieser Abschnitt die abweichende Bemessungslogik; in Bundesmodell-Staaten steht die kommunale Hebesatzwirkung im Vordergrund.
Landkreis Landkreis Rostock
327%
Median Hebesatz B (%)
Bundesland Mecklenburg-Vorpommern
400%
Median Hebesatz B (%)
Landkreis Rostock: 73pp (rund 18%) unter dem Bundesland-Schnitt (niedrigere Grundsteuer-Belastung).
Top 22%
Niedriger als 78% der 724 vergleichbaren Gemeinden im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern.
Einordnung: günstig · niedriger Hebesatz = niedrigere Grundsteuer-Belastung.
Bis die Landkreis-Geometrie als eigener Nachbar-Index vorliegt, nutzt diese Liste nahe Vergleichsräume aus derselben Landes-Auswertung.
Aktueller Datenstand: 30.6.2025 (Jahr 2025, Quelle Destatis Realsteuerhebesätze).
Ein gewichteter Mehrjahres-Trend folgt, sobald mehrere Jahresstände je Gemeinde im Landkreis vollständig vorliegen.
Für eine belastbare Steuer-Schätzung zusätzlich den Bodenwert prüfen.
Bodenrichtwert im Landkreis Landkreis Rostock öffnen →Der ausgewiesene Hebesatz bezieht sich auf Grundsteuer B (Wohn- und Baugrundstücke). A und C folgen eigener Logik und werden hier nicht aggregiert.
| Art | Bezugsobjekt | Relevanz hier |
|---|---|---|
| Grundsteuer A | Land- und forstwirtschaftliche Betriebe | Nicht im Median enthalten |
| Grundsteuer B | Bebaute und bebaubare Grundstücke | Dieser Median |
| Grundsteuer C | Baureife, unbebaute Grundstücke (kommunale Option seit 2025) | Nur bei kommunaler Erhebung |
Der Hebesatz B ist der Prozentsatz, mit dem die Gemeinde den Grundsteuermessbetrag multipliziert.
Der Gemeinderat beschließt den Hebesatz; die Verwaltung wendet ihn im Grundsteuerbescheid an.
Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Flächen, Grundsteuer B bebaute und unbebaute Grundstücke; Grundsteuer C kann zusätzlich auf baureife unbebaute Grundstücke erhoben werden.
Die Reform 2025 ändert die Bewertung; der Hebesatz bleibt der kommunale Multiplikator.
Für eine eigene Schätzung benötigen Sie Messbetrag, Grundstücksdaten und den örtlichen Hebesatz B.
Der Grundsteuermessbetrag steht im Messbescheid des Finanzamts und wird mit dem Hebesatz multipliziert.
Ein niedriger Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine niedrige Steuer, wenn der Messbetrag hoch ist.
Bei Änderungen sollten Eigentümer den neuen Bescheid und den kommunalen Hebesatzbeschluss prüfen.
Die amtliche Grundstücksabgabe wird in der Regel quartalsweise oder nach Gemeindeangabe gezahlt.
Ein Einspruch ist nach § 347 AO möglich; die Frist beträgt regelmäßig ein Monat nach Bekanntgabe (§ 355 AO). Prüfen Sie Datum und Rechtsbehelfsbelehrung.
Median, Minimum und Maximum werden aus Gemeinde-Zeilen des Statistischen Bundesamts (Destatis) aggregiert. Rechtsgrundlage für den Hebesatz ist § 25 Grundsteuergesetz (GrStG). Für Mecklenburg-Vorpommern gilt zusätzlich § 15 + § 25 GrStG, § 220 ff. BewG.
Aggregationsregel
Aggregiert werden 112 von 112 Gemeinden mit gemeldetem Hebesatz B. Min 185%, Median 327%, Max 488%.
Quelle, Lizenz und Datenstand
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Realsteuerhebesätze. Datenstand: 30.6.2025. Lizenz: Datenlizenz Deutschland Namensnennung 2.0 (DL-DE/BY-2.0). Zuständigkeit: Gemeinde (Hebesatz-Beschluss), Finanzamt (Messbetrag).
Für die Prüfung eines konkreten Grundsteuer-Bescheids siehe die folgenden Ratgeber und Werkzeuge.
Landkreis-Kennzahlen
Hauptkennzahl: siehe Hauptkennzahl
Gemeinden: 112
Datenstand: 30.6.2025
