Grundstückswert

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Tipp: Mit Gemeinde-Auswahl rechnet der Schätzer auf den Bodenrichtwerten der Gemeinde (statt der Bundesland-Spanne).

Bundesland

15 von 16 Bundesländern mit aktiver Bodenrichtwert-Freigabe. Weitere Bundesländer erscheinen, sobald Daten freigegeben sind.

Grundstückswert-Schätzer

Grundstückswert nach Auswahl

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Geschätzter Grundstückswert (P10–P90)

80.000 € – 510.000 €

Median: 250.000 € · 1.000 m² · Wohnen

Spannweite basiert auf den BORIS-Richtwertzonen der gewählten Region. Lage, Erschließung, Topografie und Baulasten können den realen Wert um ±30 % bewegen. Ersetzt kein Verkehrswertgutachten.

Wie der Bodenrichtwert in den Schätzwert einfließt

Bodenrichtwert × Fläche = Zonenwert (amtlich).
Lagefaktoren, Erschließung und Nutzungsart bewegen den realen Wert.
Für Kaufpreis, Finanzierung und Notar braucht es das Verkehrswertgutachten.

Für die exakte Zone Ihres Grundstücks öffnen Sie die Bodenrichtwert-Karte.

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